| 翠麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,521 元
-11.12%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,799 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $430 萬元
9個 放盤
@5,932 - @8,150
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| 翠麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@21 - @21
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗花園
|
2座 20樓 E室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$257 萬元
@
$5,343
|
+ 289.4% |
|
翠麗花園
|
3座 2樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
建668呎 |
$332 萬元
@
$4,970
|
- |
|
翠麗花園
|
2座 7樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$420 萬元
@
$7,107
|
+ 150.3% |
|
翠麗花園
|
3座 高層 C室
2026-04-23 市場成交 3房 |
實591呎 |
$366 萬元
@
$6,193
|
- |
|
翠麗花園
|
1座 9樓 L室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$240 萬元
@
$5,621
|
- |
|
翠麗花園
|
6座 6樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$373 萬元
@
$7,755
|
+ 8.1% |
|
翠麗花園
|
2座 高層 E室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實481呎 |
$257 萬元
@
$5,343
|
- |
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翠麗花園
|
1座 24樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實590呎 |
$400 萬元
@
$6,780
|
+ 205.3% |
|
翠麗花園
|
2座 低層 B室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實591呎 |
$420 萬元
@
$7,107
|
- |
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翠麗花園
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6座 16樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
建670呎 |
$350 萬元
@
$5,224
|
- |
| 翠麗花園 | 彩蒲苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 2,040 | 2,112 |
| 平均呎價 | $6,521 元 | -- |
| 變動幅度 | -11.12% | -- |
| 成交量 | 8宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $430 萬元 | $250 萬元 - $438 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 1% | 2.8% |
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