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Lung Fung Mansion

龍崗道2-4號

龍鳳樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$208 萬元 - $208 萬元 1個放盤 @10,000 - @10,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

龍鳳樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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47年單幢

龍鳳樓位於九龍九龍城龍崗道2-4號，於1979年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有16個單位。實用面積為191至326平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1座

入伙年份:

1979 年

單位數目:

16伙

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 370

租盤 133

龍鳳樓地圖

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(b2)( 巴士站 )

2分鐘步行

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(b1)( 巴士站 )

2分鐘步行

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(b3)( 巴士站 )

2分鐘步行

	龍鳳樓	南首	御豪門	豪門	成龍居	太子匯	文曜	瓏碧	維景雅軒	碧麗園	曉薈
樓齡	47 年	1 年	17 年	21 年	25 年	19 年	10 年	3 年	27 年	49 年	13 年
單位數目	--	--	--	478	138	116	--	190	34	72	84
平均呎價	--	--	--	$13,431 元	$15,750 元	$14,253 元	--	$19,644 元	$15,112 元	$10,680 元	$21,135 元
變動幅度	--	--	--	+4.63%	+8.85%	0.00%	--	+5.07%	+42.22%	-21.08%	0.00%
成交量	--	--	--	5宗	3宗	1宗	--	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	--	--	60%	67%	100%	--	50%	100%	100%	--
蝕讓比例	--	--	--	40%	33%	0%	--	50%	0%	0%	--
一年轉手率	--	--	--	5.6%	4.3%	5.2%	--	--	8.8%	1.4%	--
放盤叫價	$208 萬元 - $208 萬元	$430 萬元 - $1,238 萬元	$1,187 萬元 - $1,400 萬元	$808 萬元 - $1,350 萬元	$489 萬元 - $748 萬元	$860 萬元 - $3,080 萬元	$798 萬元 - $1,400 萬元	$430 萬元 - $860 萬元	$1,550 萬元 - $1,700 萬元	$1,480 萬元 - $1,800 萬元	$368 萬元 - $490 萬元
平均呎租	--	$61.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$48.0 元	--	$58.0 元	--	--	$54.0 元
租務回報率	--	--	--	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4%	--	~ 3.6%	--	--	~ 3.1%
租務活躍率	--	--	--	0.2%	1.4%	0.9%	--	5.3%	--	--	2.4%

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