| 駿愉居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,858 元
+0.70%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$20,712 元
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| 放盤叫價 |
$630 萬元 - $630 萬元
1個 放盤
@21,429 - @21,429
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| 駿愉居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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駿愉居
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駿愉居 23樓 B室
2025-10-10 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$1,070 萬元
@
$20,858
|
+ 157.8% |
|
駿愉居
|
駿愉居 17樓 A室
2024-04-08 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$785 萬元
@
$20,712
|
+ 124.3% |
|
駿愉居
|
駿愉居 中層 A室
2024-03-27 市場成交 2房 |
實379呎 |
$785 萬元
@
$20,712
|
- |
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駿愉居
|
駿愉居 31樓 A室
2023-10-20 註冊處成交 連車位 |
實1,048呎 |
$2,000 萬元
@
$19,084
|
- 25.9% |
|
駿愉居
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駿愉居 18樓 C室
2023-04-20 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$860 萬元
@
$22,338
|
+ 62.3% |
|
駿愉居
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駿愉居 6樓 A室
2022-06-29 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$780 萬元
@
$20,580
|
+ 30% |
|
駿愉居
|
駿愉居 10樓 A室
2022-05-23 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$820 萬元
@
$21,636
|
+ 192.9% |
|
駿愉居
|
駿愉居 10樓 B室
2021-07-06 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$685 萬元
@
$23,299
|
+ 114.1% |
|
駿愉居
|
駿愉居 19樓 B室
2021-07-05 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$708 萬元
@
$24,082
|
+ 80.2% |
|
駿愉居
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駿愉居 低層 B室
2021-06-18 市場成交 |
實294呎 |
$685 萬元
@
$23,299
|
- |
| 駿愉居 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 75 | 252 |
| 平均呎價 | $20,858 元 | $19,304 元 |
| 變動幅度 | +0.70% | +240.64% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $630 萬元 - $630 萬元 | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 3.2% |
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