Twin Brook

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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52年單幢

雙溪位於港島淺水灣 / 陽明山莊淺水灣道43號，於1974年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。實用面積為2,423至2,429平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。

入伙年份:

1974 年

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

香港天后電氣道22-52號金殿大廈地下2.18及19號舖

售盤 74

租盤 3

淺水灣道 90 號, 淺水灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

淺水灣別墅, 淺水灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

淺水灣道 102 號, 淺水灣道( 巴士站 )

5分鐘步行

	雙溪	Double Bay	麗景園	南灣花園	嘉麟閣	詩禮花園	淺水灣花園	淺水灣道117號	蔚峰園	淺水灣道110號	璧池
樓齡	52 年	34 年	54 年	41 年	40 年	49 年	45 年	24 年	38 年	--	43 年
單位數目	--	--	240	60	96	60	--	22	36	--	--
平均呎價	--	--	$22,297 元	$13,882 元	$26,259 元	--	--	--	$26,774 元	--	--
變動幅度	--	--	-5.17%	-37.24%	0.00%	--	--	--	-21.58%	--	--
成交量	--	--	5宗	1宗	1宗	--	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	--	80%	100%	100%	--	--	--	0%	--	--
蝕讓比例	--	--	0%	0%	0%	--	--	--	0%	--	--
一年轉手率	--	--	4.6%	1.7%	2.1%	--	--	--	2.8%	--	--
放盤叫價	$8,500 萬元 - $8,500 萬元	$2.9 億元 - $2.9 億元	$5,400 萬元 - $5,400 萬元	$3,300 萬元 - $3,300 萬元	$4,200 萬元 - $4,200 萬元	$7,200 萬元 - $7,200 萬元	$1.3 億元 - $1.3 億元	$1.35 億元 - $1.35 億元	$4,300 萬元 - $4,300 萬元	$3.1 億元 - $3.1 億元	$1.2 億元 - $1.2 億元
平均呎租	--	--	$40.0 元	$51.0 元	$53.0 元	--	--	--	$47.0 元	--	$62.0 元
租務回報率	--	--	~ 2.2%	~ 4.4%	~ 2.4%	--	--	--	~ 2.1%	--	--
租務活躍率	--	--	1.7%	10%	5.2%	--	--	--	5.6%	--	--

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雙溪