| 陽明山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,018 元
+14.02%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$22,129 元
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| 放盤叫價 |
$4,500 萬元 - $4,500 萬元
1個 放盤
@23,860 - @23,860
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| 陽明山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.1% (2房: 2.2%, 3房: 2.1%)
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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陽明山莊
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凌雲閣 8座 10樓 53室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實1,886呎 |
$3,700 萬元
@
$19,618
|
+ 54.2% |
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陽明山莊
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凌雲閣 7座 21樓 49室
2026-02-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,624呎 |
$3,560 萬元
@
$21,921
|
+ 92.4% |
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陽明山莊
|
凌雲閣 8座 17樓 55室
2026-02-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,886呎 |
$4,680 萬元
@
$24,814
|
+ 83.5% |
|
陽明山莊
|
凌雲閣 7座 2樓 49室
2026-02-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,624呎 |
$3,128 萬元
@
$19,261
|
- 5.4% |
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陽明山莊
|
凌雲閣 07座 高層 49室
2026-01-24 市場成交 2房 連車位 |
實1,624呎 |
$3,560 萬元
@
$21,921
|
- |
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陽明山莊
|
凌雲閣 7座 低層 49室
2026-01-16 市場成交 3房 |
實1,624呎 |
$3,128 萬元
@
$19,261
|
- |
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陽明山莊
|
凌雲閣 7座 7樓 49室
2025-08-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,624呎 |
$3,188 萬元
@
$19,631
|
+ 1.2% |
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陽明山莊
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凌雲閣 6座 3樓 45室
2024-05-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,069呎 |
$5,180 萬元
@
$25,036
|
+ 68.2% |
|
陽明山莊
|
凌雲閣 6座 低層 45室
2024-04-22 市場成交 3房 |
實2,069呎 |
$5,180 萬元
@
$25,036
|
- |
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陽明山莊
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凌雲閣 6座 8樓 43室
2024-02-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,167呎 |
$6,100 萬元
@
$28,150
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+ 25.8% |
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