Kam Tin San Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗鳳攸北街5-7號順豐大廈4地舖

售盤 38

租盤 34

錦田郵局( 巴士站 )

1分鐘步行

錦田( 巴士站 )

2分鐘步行

錦田街市( 巴士站 )

2分鐘步行

	錦田新村	錦繡花園	峻巒	Grand YOHO	尚悅	朗屏8號	YOHO MIDTOWN	溱柏	The YOHO Hub	加州花園	柏瓏
樓齡	--	47 年	11 年	10 年	13 年	9 年	17 年	12 年	4 年	33 年	--
單位數目	--	5,027	3,150	1,976	2,580	936	1,926	1,620	2,998	980	1,520
平均呎價	--	$10,255 元	$12,245 元	$16,557 元	$11,100 元	$13,411 元	$15,236 元	$9,694 元	$16,965 元	$9,833 元	$16,195 元
變動幅度	--	0.00%	+6.14%	+5.10%	+0.83%	+7.40%	+6.22%	-0.90%	-12.37%	0.00%	-5.26%
成交量	--	16宗	46宗	28宗	24宗	17宗	17宗	18宗	6宗	14宗	15宗
有盈利比例	--	94%	22%	64%	58%	47%	76%	67%	100%	71%	53%
蝕讓比例	--	6%	59%	36%	42%	53%	24%	33%	0%	21%	33%
一年轉手率	--	1.2%	7%	6.5%	4.4%	6%	4.9%	3.6%	1.7%	3.5%	--
放盤叫價	--	$950 萬元 - $2,680 萬元	$324 萬元 - $2,430 萬元	$720 萬元 - $5,800 萬元	$378 萬元 - $800 萬元	$360 萬元 - $1,300 萬元	$620 萬元 - $1,450 萬元	$320 萬元 - $2,000 萬元	$550 萬元 - $1,800 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$440 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$42.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%
租務活躍率	--	2.2%	14.2%	7.7%	5.1%	8.4%	5%	5%	7.1%	1.3%	33.9%