| 金玉大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,286 元
+23.08%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,179 元
|
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $320 萬元
12個 放盤
@11,161 - @14,286
|
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| 金玉大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $10,000 元
1個 租盤
@43 - @43
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金玉大廈
|
金玉大廈 9樓 M室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$320 萬元
@
$14,286
|
- 2.4% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 8樓 K室
2025-12-16 註冊處成交 |
建249呎 |
$320 萬元
@
$12,851
|
+ 6.7% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 2樓 G室
2025-12-12 註冊處成交 |
建242呎 |
$178 萬元
@
$7,355
|
+ 137.3% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 7樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$260 萬元
@
$11,607
|
- 23.5% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 7樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 |
建249呎 |
$230 萬元
@
$9,237
|
- |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 8樓 E室
2025-07-18 註冊處成交 |
建250呎 |
$235 萬元
@
$9,400
|
+ 193.8% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 4樓 B室
2025-04-07 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$228 萬元
@
$10,179
|
- 29.8% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 4樓 K室
2025-02-28 註冊處成交 |
建249呎 |
$270 萬元
@
$10,843
|
+ 321.9% |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 2樓 E室
2025-01-24 註冊處成交 |
建250呎 |
$208 萬元
@
$8,320
|
- |
|
金玉大廈
|
金玉大廈 8樓 T室
2024-07-03 註冊處成交 1房 |
實234呎 |
$295 萬元
@
$12,607
|
+ 47.5% |
| 金玉大廈 | 畢架山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 180 | 642 |
| 平均呎價 | $14,286 元 | $12,245 元 |
| 變動幅度 | +23.08% | +7.27% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蝕讓比例 | 100% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $320 萬元 | $1,128 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.3% |
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