| 越秀廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,668 元
+1.05%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,039 元
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| 放盤叫價 |
$599 萬元 - $650 萬元
3個 放盤
@12,772 - @14,509
|
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| 越秀廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
越秀廣場
|
秀明苑 (1座) 8樓 B室
2026-09-29 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$550 萬元
@
$12,277
|
+ 13.4% |
|
越秀廣場
|
秀明苑 (1座) 26樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 |
實566呎 |
$653 萬元
@
$11,537
|
+ 104.1% |
|
越秀廣場
|
秀華苑 (2座) 9樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 |
實469呎 |
$530 萬元
@
$11,301
|
+ 88.9% |
|
越秀廣場
|
秀華苑 (2座) 25樓 G室
2025-11-27 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$525 萬元
@
$11,719
|
+ 1.4% |
|
越秀廣場
|
秀華苑 (2座) 28樓 H室
2025-10-27 註冊處成交 |
實566呎 |
$630 萬元
@
$11,131
|
+ 103.2% |
|
越秀廣場
|
秀明苑 (1座) 20樓 D室
2025-09-05 註冊處成交 |
實566呎 |
$600 萬元
@
$10,601
|
- |
|
越秀廣場
|
秀華苑 (2座) 22樓 A室
2025-08-12 註冊處成交 |
實566呎 |
$560 萬元
@
$9,894
|
+ 43.6% |
|
越秀廣場
|
秀明苑 (1座) 19樓 A室
2025-07-09 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$330 萬元
@
$5,830
|
- 63.3% |
|
越秀廣場
|
秀華苑 (2座) 16樓 A室
2025-06-10 註冊處成交 |
實566呎 |
$590 萬元
@
$10,424
|
+ 77.2% |
|
越秀廣場
|
秀華苑 (2座) 7樓 F室
2025-06-06 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$225 萬元
@
$5,022
|
- 13.5% |
| 越秀廣場 | 譽港灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 360 | 1,159 |
| 平均呎價 | $11,668 元 | $18,871 元 |
| 變動幅度 | +1.05% | +3.45% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $599 萬元 - $650 萬元 | $950 萬元 - $9,000 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 6% |
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