| 福苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,291 元
-0.07%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$14,301 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $450 萬元
2個 放盤
@16,045 - @16,791
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| 福苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $13,800 元
1個 租盤
@52 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福苑
|
福苑 7樓 A室
2025-12-15 註冊處成交 |
實268呎 |
$383 萬元
@
$14,291
|
- 21.8% |
|
福苑
|
福苑 8樓 B室
2024-07-23 註冊處成交 |
實279呎 |
$399 萬元
@
$14,301
|
- 4.5% |
|
福苑
|
福苑 18樓 C室
2022-05-26 註冊處成交 |
實268呎 |
$518 萬元
@
$19,328
|
+ 35.7% |
|
福苑
|
福苑 6樓 A室
2022-05-24 註冊處成交 |
實268呎 |
$485 萬元
@
$18,097
|
+ 51.6% |
|
福苑
|
福苑 16樓 B室
2022-05-19 註冊處成交 |
實279呎 |
$538 萬元
@
$19,283
|
+ 74.7% |
|
福苑
|
福苑 15樓 A室
2022-04-07 註冊處成交 |
實268呎 |
$508 萬元
@
$18,955
|
+ 70.5% |
|
福苑
|
福苑 3樓 A室
2022-02-15 註冊處成交 |
實272呎 |
$550 萬元
@
$20,221
|
- 7.7% |
|
福苑
|
福苑 7樓 A室
2022-02-07 註冊處成交 |
實268呎 |
$490 萬元
@
$18,284
|
+ 188.2% |
|
福苑
|
福苑 12樓 B室
2021-11-24 註冊處成交 |
實279呎 |
$538 萬元
@
$19,283
|
+ 28.1% |
|
福苑
|
福苑 17樓 C室
2021-07-29 註冊處成交 |
實268呎 |
$507 萬元
@
$18,918
|
+ 26.8% |
| 福苑 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 42 | 439 |
| 平均呎價 | $14,291 元 | $15,332 元 |
| 變動幅度 | -0.07% | +1.70% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 100% | 86% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $450 萬元 | $495 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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