Sheung Sze Wan

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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單幢

相思灣位於新界清水灣相思灣13號，於2014年4月開始落成，由1座樓宇/洋房組成，共有1個單位。實用面積為3,792平方呎，小學校網在95區，中學校區在西貢。

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

紅磡德民街36號F黃埔新邨景富樓地下5J舖

售盤 25

租盤 27

西貢西貢苑53地下

售盤 26

租盤 36

相思灣( 巴士站 )

1分鐘步行

下洋新村( 巴士站 )

3分鐘步行

大坳門( 巴士站 )

4分鐘步行

	相思灣	傲瀧	曉嵐閣	洋房	勝景別墅	碧翠苑	滿湖花園	坑口永隆路14號	金碧苑	松濤苑	海寧居
樓齡	--	9 年	28 年	--	55 年	38 年	45 年	--	45 年	45 年	--
單位數目	--	688	115	--	16	42	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$17,146 元	$9,715 元	--	--	$11,840 元	--	--	--	--	--
變動幅度	--	+18.86%	-13.77%	--	--	+18.09%	--	--	--	--	--
成交量	--	9宗	1宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	100%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.8%	7.8%	--	--	2.4%	--	--	--	--	--
放盤叫價	$388 萬元 - $1,850 萬元	$790 萬元 - $7,300 萬元	$1,190 萬元 - $1,500 萬元	$5.5 億元 - $5.5 億元	$3,980 萬元 - $4,000 萬元	$1,380 萬元 - $1,550 萬元	$5,800 萬元 - $5,800 萬元	$1,480 萬元 - $1,480 萬元	$3,680 萬元 - $3,680 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元	$2,980 萬元 - $2,980 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.9%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.2%	--	--	--	--	--	--	--	--	--