Las Pinadas

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

物業布局圖

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

松濤苑大廈

收藏屋苑

45年單幢

松濤苑位於新界清水灣清水灣道，於1981年1月開始落成，由58座洋房組成，共有58個單位。實用面積為1,739至2,379平方呎，小學校網在95區，中學校區在西貢。

入伙年份:

1981 年

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

西貢福民路22-40號西貢苑23號B地舖

售盤 8

租盤 8

紅磡馬頭圍道180號B地舖 / 馬頭圍道77號VIVA地下4號舖

售盤 43

租盤 121

西貢福民路22-40號西貢苑地下55號舖

售盤 702

租盤 114

打鼓嶺新村( 巴士站 )

4分鐘步行

傲瀧

曉嵐閣

碧翠苑

勝景別墅

綠怡花園

坑口永隆路14號

洋房

銀線閣

茅莆村

	松濤苑	傲瀧	曉嵐閣	碧翠苑	勝景別墅	綠怡花園	坑口永隆路14號	洋房	銀線閣	茅莆村
樓齡	45 年	9 年	28 年	38 年	55 年	34 年	--	--	61 年	--
單位數目	--	688	115	42	16	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$14,546 元	$9,715 元	$11,840 元	--	--	--	--	--	--
變動幅度	--	+3.57%	-13.77%	+18.09%	--	--	--	--	--	--
成交量	--	9宗	3宗	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	100%	0%	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.7%	7.8%	2.4%	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	$2,600 萬元 - $2,900 萬元	$790 萬元 - $7,300 萬元	$1,200 萬元 - $1,380 萬元	$1,380 萬元 - $1,550 萬元	$3,980 萬元 - $4,000 萬元	$1,130 萬元 - $1,368 萬元	$1,480 萬元 - $1,480 萬元	--	$3,300 萬元 - $3,300 萬元	$568 萬元 - $568 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.4%	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.2%	--	--	--	--	--	--	--	--