| 晴碧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,836 元
+0.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$12,441 元
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| 晴碧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
晴碧花園
|
2座 13樓 A室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
建619呎 |
$640 萬元
@
$10,339
|
+ 139.9% |
|
晴碧花園
|
2座 28樓 D室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$660 萬元
@
$13,836
|
+ 273.5% |
|
晴碧花園
|
2座 中層 A室
2026-07-01 市場成交 2房 |
實470呎 |
$640 萬元
@
$13,617
|
- |
|
晴碧花園
|
2座 高層 D室
2026-06-25 市場成交 2房 |
實477呎 |
$660 萬元
@
$13,836
|
- |
|
晴碧花園
|
2座 25樓 H室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實470呎 |
$650 萬元
@
$13,830
|
- 7.8% |
|
晴碧花園
|
2座 28樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
建622呎 |
$680 萬元
@
$10,932
|
+ 92.6% |
|
晴碧花園
|
2座 高層 E室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實477呎 |
$680 萬元
@
$14,256
|
- |
|
晴碧花園
|
1座 32樓 G室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
實677呎 |
$760 萬元
@
$11,226
|
+ 142.1% |
|
晴碧花園
|
1座 3樓 F室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實675呎 |
$756 萬元
@
$11,200
|
+ 154.5% |
|
晴碧花園
|
2座 16樓 G室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
建798呎 |
$743 萬元
@
$9,311
|
+ 307.1% |
| 晴碧花園 | 愉翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,176 |
| 平均呎價 | $13,836 元 | $10,686 元 |
| 變動幅度 | +0.04% | +2.40% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 82% |
| 蝕讓比例 | 25% | 9% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.6% |
| 放盤叫價 | -- | $549 萬元 - $895 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0% |
|
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