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大涌橋路12號

45年屋苑

9,729

平均成交呎價

36.4

平均成交呎租

4.37%

平均租務回報率

愉城苑位於新界沙田市中心大涌橋路12號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有530個單位。設有2房間隔，實用面積為462至551平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

售 $520 萬元

551 呎 2 1

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售 $530 萬元

551 呎 2 1

實用大兩房步行三分鐘屯馬線沙田圍站交通便利

大2房罕有放盤有裝修約睇

愉城苑近馬鉄 2大房大廳實用交通便睇樓 9 3 6 0 7 0 0 2 陳

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

買賣租務歷史成交

實492呎 @ $9,350

2025-08-07

註冊處成交

2房

$460 萬元

建602呎 @ $7,309

2025-07-25

註冊處成交

$440 萬元

建602呎 @ $7,724

2025-07-24

註冊處成交

$465 萬元

建674呎 @ $7,864

2025-07-21

註冊處成交

$530 萬元

實492呎 @ $9,350

2025-07-17

市場成交

2房

露台

$460 萬元

實551呎 @ $9,982

2025-06-13

註冊處成交

2房

$550 萬元

實492呎 @ $9,858

2025-05-20

註冊處成交

2房

$485 萬元

建602呎 @ $7,475

2025-05-16

註冊處成交

$450 萬元

實492呎 @ $9,146

2025-05-08

市場成交

$450 萬元

建602呎 @ $7,143

2025-03-27

註冊處成交

$430 萬元

載入中。。。

愉城苑物業布局圖

愉城苑城康閣地下-16樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1980 年

單位數目:

530

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

兒童遊樂場

乙明邨( 巴士站 )

117 米

乙明邨, 大涌橋路( 巴士站 )

250 米

沙角邨( 巴士站 )

254 米

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-09-13 251

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-07-26 265

熱門屋苑: 沙田第一城河畔花園博康邨富豪花園偉華中心玖瓏山愉翠苑豐盛苑帝堡城沙田中心

愉城苑

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

平面圖

屋苑資料

地圖

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