普慶大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Po Hing Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

普慶大廈大廈

收藏屋苑

68年大型屋苑

普慶大廈位於港島西營盤律打街20號，於1958年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有38個單位。實用面積為364至897平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1958 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港上環樂古道31-37號皇后商業大廈地下D舖

售盤 19

租盤 4

醫院道( 巴士站 )

1分鐘步行

高街( 巴士站 )

2分鐘步行

西摩道, 堅道( 巴士站 )

2分鐘步行

	普慶大廈	帝后華庭	聚賢居	康威花園	豪景臺	荷李活華庭	盈峰一號	英華閣	裕利大廈	家樂花園	安榮大廈
樓齡	68 年	24 年	20 年	40 年	35 年	28 年	18 年	28 年	44 年	32 年	41 年
單位數目	--	1,164	444	420	216	560	156	60	176	96	88
平均呎價	--	$20,218 元	$22,162 元	$13,128 元	--	$17,499 元	$21,307 元	$16,738 元	$14,538 元	$15,873 元	$13,290 元
變動幅度	--	+1.57%	-2.86%	+1.05%	--	+14.42%	+12.01%	-4.88%	+8.26%	+4.45%	+7.93%
成交量	--	6宗	7宗	2宗	5宗	6宗	3宗	1宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	100%	71%	100%	60%	100%	67%	100%	100%	0%	100%
蝕讓比例	--	0%	29%	0%	40%	0%	33%	0%	0%	100%	0%
一年轉手率	--	3.5%	5.4%	2.9%	3.2%	4.1%	7.1%	5%	3.4%	7.3%	3.4%
放盤叫價	$360 萬元 - $360 萬元	$650 萬元 - $1,200 萬元	$775 萬元 - $1.05 億元	$638 萬元 - $695 萬元	$618 萬元 - $670 萬元	$1,098 萬元 - $1,500 萬元	$950 萬元 - $1,600 萬元	$850 萬元 - $1,100 萬元	$360 萬元 - $430 萬元	$488 萬元 - $540 萬元	$428 萬元 - $550 萬元
平均呎租	--	$60.0 元	$67.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$62.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 4.3%	--	~ 3.4%	~ 3.5%	--	--	--	--
租務活躍率	--	2%	5.4%	0.5%	0.5%	1.6%	0.6%	--	--	--	--