Discovery Bay Seabee Lane - Headland Village

愉景灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	--
放盤叫價	$348 萬元 - $1,890 萬元 22個放盤 @7,052 - @16,319

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

愉景灣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$33.0 元
成交量	4宗
租務回報率	--
租務活躍率	1.4%
租盤叫價	$14,500 元 - $69,000 元 12個租盤 @26 - @53

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑267號 2026-04-09 註冊處成交	--	$5,300 萬元	- 33.8%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑31號 2026-03-11 註冊處成交	--	$3,180 萬元	+ 158.5%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑71號 2026-03-02 註冊處成交	--	$3,300 萬元	- 16.5%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑229號 2025-10-23 註冊處成交	--	$2,640 萬元	+ 120%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑212號 2025-09-09 註冊處成交	--	$1,618 萬元	- 10%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑221號 2025-07-24 註冊處成交	--	$2,500 萬元	- 2.5%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑241號 2025-05-28 註冊處成交	--	$2,880 萬元	- 22.2%
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑255號 2025-04-30 註冊處成交	--	$2,888 萬元	- 21.9%
愉景灣 \| 3期蔚陽海蜂徑海蜂徑255號 255號室 2025-04-23 市場成交 4房	實2,413呎	$2,888 萬元 @ $11,969	-
愉景灣 \| 第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑219號 2025-01-08 註冊處成交	--	$2,800 萬元	- 13.8%

載入中。。。

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑2號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑4號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑6號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑8號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑10號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑12號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑14號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑16號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑17號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑18號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑19號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑20號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑21號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑22號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑23號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑24號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑25號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑26號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑27號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑28號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑29號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑30號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑31號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑32號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑33號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑34號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑35號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑36號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑37號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑38號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑39號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑40號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑41號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑42號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑43號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑44號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑45號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑46號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑47號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑48號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑49號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑50號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑51號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑52號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑53號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑54號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑55號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑56號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑57號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑58號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑59號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑60號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑61號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑62號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑63號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑64號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑65號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑66號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑67號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑68號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑69號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑70號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑71號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑72號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑73號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑74號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑75號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑76號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑77號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑78號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑79號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑80號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑81號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑82號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑83號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑84號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑85號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑86號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑87號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑88號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑89號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑90號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑91號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑92號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑93號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑94號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑95號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑96號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑98號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑100號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑102號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑104號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑201號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑202號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑203號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑204號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑205號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑206號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑207號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑208號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑209號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑210號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑211號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑212號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑213號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑214號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑215號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑216號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑217號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑218號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑219號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑220號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑221號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑222號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑223號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑224號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑225號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑226號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑227號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑228號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑229號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑230號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑231號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑232號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑233號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑235號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑237號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑239號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑241號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑243號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑245號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑247號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑249號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑251號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑253號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑255號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑257號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑259號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑261號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑263號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑265號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑267號

第3期蔚陽海蜂徑海蜂徑269號

18,585

總人口

6,902

家庭住戶總數

2.7

平均每戶人數

收藏屋苑

38年大型屋苑

愉景灣 3期(蔚陽)海蜂徑位於新界愉景灣海蜂徑2號，發展商為香港興業，於1988年12月開始落成，由143座洋房組成，共有143個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。

入伙年份:

1988 年

單位數目:

143伙

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 87

租盤 173

大嶼山愉景灣愉景廣場B座411室

售盤 5

租盤 8

香港愉景灣愉景廣場1樓113號舖

售盤 12

沒有資料

海堤居

	愉景灣第3期蔚陽海蜂徑	海堤居
樓齡	38 年	--
單位數目	143	--
平均呎價	--	--
變動幅度	--	--
成交量	3宗	--
有盈利比例	0%	--
蝕讓比例	0%	--
一年轉手率	5.6%	--
放盤叫價	$348 萬元 - $1,890 萬元	$720 萬元 - $720 萬元
平均呎租	$33.0 元	--
租務回報率	--	--
租務活躍率	1.4%	--

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	2.7	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	6,902	1,683,300	household
1人家庭住戶	1,681	310,444	household
2人家庭住戶	2,102	481,373	household
3人家庭住戶	1,026	426,564	household
4人家庭住戶	1,167	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	3,180	481,644	person
15–24歲人口	1,256	380,950	person
25–44歲人口	5,906	1,301,850	person
45–64歲人口	6,269	1,529,465	person
65歲及以上人口	1,974	950,102	person
女性人口中位年齡	41	25814	year
男性人口中位年齡	43	25371	year
人口中位年齡	42	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	2,492	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	7,191	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	4,638	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	1,956	337,456	household
租住家庭住戶	308	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	823	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	442	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	954	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$88,050	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$75,000	HK$18,638,760	HKD

愉景灣第3期蔚陽海蜂徑

愉景灣第3期蔚陽海蜂徑成交紀錄

愉景灣樓盤

愉景灣第3期蔚陽海蜂徑平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

愉景灣第3期蔚陽海蜂徑地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	345	845,805	person
專上教育程度人口	10,116	1,324,348	person
中學教育程度人口	4,944	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	492	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	939	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	6,385	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	50,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	2,817	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	943	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	6,385	960,821	person
有收入人口總數	35,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	5,541	1,251,694	person
已婚男性	4,463	1,155,832	person
從未結婚女性	2,574	602,767	person
從未結婚男性	1,270	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	1,283	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	888	253,780	person
其他非工作人口	1,659	443,157	person
退休人士	1,785	933,514	person
學生	3,781	644,196	person
非工作人口總數	8,397	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	1,190	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	590	335,460	person
在家工作的人口	2,822	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	1,195	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	11,114	2,504,006	person
男性人口	7,471	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	672.0	458,295.0	ratio
總人口	18,585	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	54.5%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	96.9%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	51.9%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	95.4%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	10,188	2,264,273	person
受僱人士	8,716	2,069,879	person
自僱人士	795	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	626	157,947	household
2個房間	1,589	190,504	household
3個房間	3,855	745,901	household
4個房間	2,410	784,728	household
5個房間	943	240,119	household
6個或以上房間	765	145,074	household

愉景灣 第3期 蔚陽海蜂徑

愉景灣 第3期 蔚陽海蜂徑 成交紀錄

愉景灣 樓盤

愉景灣 第3期 蔚陽海蜂徑 平面圖