| 悅庭軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,344 元
+6.25%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$12,792 元
|
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| 放盤叫價 |
$655 萬元 - $780 萬元
2個 放盤
@14,427 - @17,219
|
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| 悅庭軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$26,500 元 - $26,500 元
1個 租盤
@40 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅庭軒
|
2座 12樓 B室
2026-09-29 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$656 萬元
@
$14,610
|
+ 157.3% |
|
悅庭軒
|
1座 31樓 F室
2026-09-24 註冊處成交 3房 |
建834呎 |
$892 萬元
@
$10,695
|
+ 287.5% |
|
悅庭軒
|
1座 44樓 C室
2026-09-11 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$798 萬元
@
$17,577
|
+ 52% |
|
悅庭軒
|
悅庭軒 1座 中層 F室
2026-09-11 市場成交 |
實656呎 |
$892 萬元
@
$13,598
|
- |
|
悅庭軒
|
悅庭軒 2座 低層 B室
2026-09-11 市場成交 |
實449呎 |
$656 萬元
@
$14,610
|
- |
|
悅庭軒
|
1座 42樓 C室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$680 萬元
@
$14,978
|
- 1.2% |
|
悅庭軒
|
2座 20樓 A室
2026-07-21 註冊處成交 3房 |
實577呎 |
$820 萬元
@
$14,211
|
+ 36.7% |
|
悅庭軒
|
1座 18樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
建570呎 |
$698 萬元
@
$12,246
|
- |
|
悅庭軒
|
悅庭軒 1座 中層 B室
2026-07-06 市場成交 |
實449呎 |
$698 萬元
@
$15,546
|
- |
|
悅庭軒
|
2座 42樓 G室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$764 萬元
@
$16,865
|
- 6.8% |
| 悅庭軒 | 龍蟠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 800 | 3,892 |
| 平均呎價 | $15,344 元 | $10,992 元 |
| 變動幅度 | +6.25% | -7.53% |
| 成交量 | 5宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 57% |
| 蝕讓比例 | 20% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 2% |
| 放盤叫價 | $655 萬元 - $780 萬元 | $320 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1.6% |
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