| 寶珊道1號 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,968 元
+0.13%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,288 元
|
|
| 寶珊道1號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9% (4房+: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶珊道1號
|
3座 7樓 B室
2025-10-09 註冊處成交 |
實1,031呎 |
$2,368 萬元
@
$22,968
|
+ 65.8% |
|
寶珊道1號
|
寶珊道1號 3座 中層 B室
2025-09-26 市場成交 3房 |
實1,031呎 |
$2,368 萬元
@
$22,968
|
- |
|
寶珊道1號
|
3座 10樓 B室
2025-07-25 註冊處成交 |
實1,031呎 |
$2,365 萬元
@
$22,939
|
+ 195.6% |
|
寶珊道1號
|
寶珊道1號 3座 高層 B室
2025-07-15 市場成交 3房 |
實1,031呎 |
$2,365 萬元
@
$22,939
|
- |
|
寶珊道1號
|
1座 13樓 A室
2025-05-09 註冊處成交 連車位 |
建5,800呎 |
$1.8 億元
@
$31,034
|
+ 154.2% |
|
寶珊道1號
|
2座 6樓 A室
2025-03-05 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,943呎 |
$5,306.8 萬元
@
$27,312
|
+ 223.6% |
|
寶珊道1號
|
2座 9樓 B室
2024-07-25 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,944呎 |
$2,000 萬元
@
$10,288
|
+ 21.2% |
|
寶珊道1號
|
2座 9樓 A室
2023-12-07 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,943呎 |
$6,500 萬元
@
$33,453
|
+ 157.9% |
|
寶珊道1號
|
寶珊道1號 2座 中層 A室
2023-09-28 市場成交 4房 |
實1,943呎 |
$6,500 萬元
@
$33,453
|
- |
|
寶珊道1號
|
2座 12樓 A室
2023-06-19 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,943呎 |
$7,000 萬元
@
$36,027
|
+ 218.2% |
| 寶珊道1號 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 58 | 464 |
| 平均呎價 | $22,968 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +0.13% | +1.44% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 1.5% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 2.2% |
|
|
|
