| 富康花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,628 元
+6.89%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,962 元
|
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $700 萬元
33個 放盤
@8,699 - @12,149
|
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| 富康花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 4.3%)
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $43,000 元
@154 - @154
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富康花園
|
5座 18樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$538 萬元
@
$9,088
|
+ 318.9% |
|
富康花園
|
9座 40樓 G室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$508 萬元
@
$8,581
|
+ 916% |
|
富康花園
|
8座 34樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$600 萬元
@
$10,135
|
+ 7.1% |
|
富康花園
|
富康花園 8座 低層 D室
2026-04-10 市場成交 3房 |
實592呎 |
$515 萬元
@
$8,699
|
- |
|
富康花園
|
7座 9樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$540 萬元
@
$9,122
|
+ 372% |
|
富康花園
|
9座 24樓 J室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$569 萬元
@
$11,756
|
+ 80.1% |
|
富康花園
|
富康花園 2座 中層 A室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實431呎 |
$403 萬元
@
$9,350
|
- |
|
富康花園
|
富康花園 5座 中層 C室
2026-03-24 市場成交 3房 |
實592呎 |
$538 萬元
@
$9,088
|
- |
|
富康花園
|
10座 15樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$555 萬元
@
$9,375
|
+ 225.7% |
|
富康花園
|
8座 20樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$535 萬元
@
$9,037
|
+ 236.2% |
| 富康花園 | 廣明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 3,970 | 4,256 |
| 平均呎價 | $9,628 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.89% | -- |
| 成交量 | 18宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 75% |
| 蝕讓比例 | 11% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $700 萬元 | $350 萬元 - $620 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.1% |
|
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