| 唐明苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,488 元
+8.82%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$7,356 元
|
|
| 放盤叫價 |
$518 萬元 - $518 萬元
1個 放盤
@8,619 - @8,619
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| 唐明苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
唐明苑
|
A座(唐輝閣) 6樓 10室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
建805呎 |
$520 萬元
@
$6,460
|
- |
|
唐明苑
|
唐明苑 唐輝閣 (A座) 低層 10室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實601呎 |
$520 萬元
@
$8,652
|
- |
|
唐明苑
|
唐明苑 唐煌閣 (B座) 中層 6室
2026-03-31 市場成交 1房 |
實429呎 |
$388 萬元
@
$9,044
|
- |
|
唐明苑
|
A座(唐輝閣) 2樓 8室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
建861呎 |
$505 萬元
@
$5,865
|
- |
|
唐明苑
|
A座(唐輝閣) 39樓 15室
2026-03-13 註冊處成交 |
實426呎 |
$395 萬元
@
$9,272
|
- 21% |
|
唐明苑
|
A座(唐輝閣) 23樓 6室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實429呎 |
$381 萬元
@
$8,881
|
+ 386.1% |
|
唐明苑
|
A座(唐輝閣) 37樓 4室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
建709呎 |
$466 萬元
@
$6,573
|
- |
|
唐明苑
|
C座(唐富閣) 15樓 12室
2026-03-02 註冊處成交 1房 |
實539呎 |
$572 萬元
@
$10,612
|
+ 95.9% |
|
唐明苑
|
A座(唐輝閣) 37樓 9室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實634呎 |
$582.5 萬元
@
$9,188
|
+ 40.4% |
|
唐明苑
|
唐明苑 唐輝閣 (A座) 中層 6室
2026-02-20 市場成交 1房 |
實429呎 |
$381 萬元
@
$8,881
|
- |
| 唐明苑 | 廣明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 1,920 | 4,256 |
| 平均呎價 | $9,488 元 | -- |
| 變動幅度 | +8.82% | -- |
| 成交量 | 8宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 13% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $518 萬元 - $518 萬元 | $350 萬元 - $620 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
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