Ka Yue Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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60年單幢

嘉裕樓位於港島西營盤德輔道西63-65號，於1966年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。實用面積為235至513平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1966 年

單位數目:

40

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港上環樂古道31-37號皇后商業大廈地下D舖

售盤 8

租盤 10

修打蘭街, 德輔道西( 巴士站 )

1分鐘步行

修打蘭街( 巴士站 )

1分鐘步行

高陞街( 巴士站 )

1分鐘步行

	嘉裕樓	帝后華庭	聚賢居	西浦	荷李活華庭	匡景居	豪景臺	康威花園	中源中心	華冠大廈	萬和閣
樓齡	60 年	24 年	20 年	14 年	28 年	26 年	35 年	40 年	47 年	49 年	33 年
單位數目	--	1,164	444	149	560	96	216	420	368	200	50
平均呎價	--	$20,358 元	$21,896 元	$23,190 元	$17,261 元	$20,048 元	--	$12,370 元	$12,970 元	$14,394 元	$13,678 元
變動幅度	--	+7.34%	+5.14%	+3.89%	+19.54%	+6.45%	--	-5.06%	-3.91%	-1.55%	-2.17%
成交量	--	10宗	8宗	5宗	7宗	2宗	5宗	3宗	6宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	100%	63%	100%	86%	50%	60%	100%	33%	50%	100%
蝕讓比例	--	0%	25%	0%	14%	50%	40%	0%	50%	50%	0%
一年轉手率	--	3.5%	5.2%	7.4%	3.9%	7.3%	3.2%	3.6%	3.8%	2.5%	4%
放盤叫價	--	$630 萬元 - $1,250 萬元	$850 萬元 - $2,880 萬元	$1,300 萬元 - $4,480 萬元	$1,098 萬元 - $1,500 萬元	$738 萬元 - $740 萬元	$650 萬元 - $670 萬元	$648 萬元 - $850 萬元	$420 萬元 - $480 萬元	$420 萬元 - $1,500 萬元	$890 萬元 - $890 萬元
平均呎租	--	$59.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$47.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.8%	--	~ 4.6%	--	--	--
租務活躍率	--	1.7%	5.2%	2%	1.4%	2.1%	0.5%	0.7%	--	--	--