| 京瑞廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,986 元
+48.55%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$9,600 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $686 萬元
3個 放盤
@6,399 - @13,736
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| 京瑞廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 5.6%
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $59,800 元
10個 租盤
@24 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
京瑞廣場
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京瑞廣場2期 21/F樓 A室
2026-08-07 註冊處成交 |
建868呎 |
$780 萬元
@
$8,986
|
- |
|
京瑞廣場
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京瑞廣場 2 期 --樓 B/P06室
2026-06-17 註冊處成交 |
-- |
$148 萬元
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場2期 26/F樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 |
建725呎 |
$430 萬元
@
$5,931
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場1期 12/F樓 P室
2026-04-23 註冊處成交 |
建1,054呎 |
$650 萬元
@
$6,167
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場2期 12/F樓 F室
2026-03-03 註冊處成交 |
建694呎 |
$400 萬元
@
$5,764
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場2期 12/F樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 |
建832呎 |
$507.5 萬元
@
$6,100
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場2期 12/F樓 C室
2026-01-29 註冊處成交 |
建726呎 |
$442.9 萬元
@
$6,100
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場2期 07/F樓 F室
2026-01-09 註冊處成交 |
建694呎 |
$410 萬元
@
$5,908
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場2期 17/F樓 N室
2026-01-09 註冊處成交 |
建882呎 |
$556.8 萬元
@
$6,313
|
- |
|
京瑞廣場
|
京瑞廣場 1 期 --樓
2026-01-08 市場成交 |
-- |
$145 萬元
|
- |
| 京瑞廣場 | W LUXE | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 6 年 |
| 單位數目 | -- | 429 |
| 平均呎價 | $8,986 元 | $6,661 元 |
| 變動幅度 | +48.55% | -24.11% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 2.3% |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $686 萬元 | $366 萬元 - $1,138 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 5.3% |
| 租務活躍率 | -- | 9.6% |
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