| 萬德閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,780 元
+1.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,050 元
|
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| 放盤叫價 |
$965 萬元 - $1,380 萬元
8個 放盤
@13,501 - @17,715
|
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| 萬德閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$27,500 元 - $27,500 元
1個 租盤
@42 - @42
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
萬德閣
|
A座 20樓 A1室
2026-10-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,154呎 |
$400 萬元
@
$3,466
|
- 52.9% |
|
萬德閣
|
B座 15樓 B3室
2026-09-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實663呎 |
$1,018 萬元
@
$15,354
|
+ 164.4% |
|
萬德閣
|
B座 3樓 B5室
2026-06-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實717呎 |
$1,068 萬元
@
$14,895
|
+ 48.3% |
|
萬德閣
|
B座 3樓 B1室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
實709呎 |
$868 萬元
@
$12,243
|
+ 68.9% |
|
萬德閣
|
B座 3樓 B2室
2026-02-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實717呎 |
$950 萬元
@
$13,250
|
- 12% |
|
萬德閣
|
萬德閣 B座 低層 2室
2026-02-09 市場成交 |
實717呎 |
$950 萬元
@
$13,250
|
- |
|
萬德閣
|
B座 13樓 B2室
2026-01-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實717呎 |
$1,069.8 萬元
@
$14,921
|
+ 45% |
|
萬德閣
|
A座 20樓 A2室
2025-12-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,154呎 |
$1,618 萬元
@
$14,021
|
+ 121.6% |
|
萬德閣
|
B座 1樓 B6室
2025-11-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實663呎 |
$858 萬元
@
$12,941
|
+ 20.8% |
|
萬德閣
|
萬德閣 B座 低層 6室
2025-11-03 市場成交 |
實662呎 |
$858 萬元
@
$12,961
|
- |
| 萬德閣 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 200 | 809 |
| 平均呎價 | $14,780 元 | $16,588 元 |
| 變動幅度 | +1.05% | +5.88% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $965 萬元 - $1,380 萬元 | $1,475 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.8% |
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