| 毓明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,024 元
-5.96%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$15,976 元
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| 放盤叫價 |
$630 萬元 - $698 萬元
3個 放盤
@16,667 - @17,150
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| 毓明閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $18,500 元
1個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
毓明閣
|
1座 12樓 A室
2026-09-15 註冊處成交 |
建499呎 |
$660 萬元
@
$13,226
|
+ 126% |
|
毓明閣
|
1座 11樓 B室
2026-07-02 註冊處成交 |
建496呎 |
$675 萬元
@
$13,609
|
+ 16.4% |
|
毓明閣
|
1座 中層 B室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實407呎 |
$675 萬元
@
$16,585
|
- |
|
毓明閣
|
1座 11樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 |
建496呎 |
$580 萬元
@
$11,694
|
- |
|
毓明閣
|
2座 23樓 D室
2026-01-15 註冊處成交 |
建499呎 |
$580 萬元
@
$11,623
|
+ 286.7% |
|
毓明閣
|
1座 13樓 C室
2025-09-29 註冊處成交 |
建460呎 |
$548 萬元
@
$11,913
|
+ 100.7% |
|
毓明閣
|
毓明閣 1座 中層 C室
2025-09-05 市場成交 |
實378呎 |
$548 萬元
@
$14,497
|
- |
|
毓明閣
|
2座 16樓 G室
2025-04-10 註冊處成交 |
建652呎 |
$700 萬元
@
$10,736
|
+ 723.5% |
|
毓明閣
|
2座 中層 G室
2025-03-24 市場成交 3房 |
實536呎 |
$700 萬元
@
$13,060
|
- |
|
毓明閣
|
1座 16樓 G室
2025-01-07 註冊處成交 |
建652呎 |
$720 萬元
@
$11,043
|
- |
| 毓明閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 329 | 492 |
| 平均呎價 | $15,024 元 | $25,262 元 |
| 變動幅度 | -5.96% | +3.06% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 6.9% |
| 放盤叫價 | $630 萬元 - $698 萬元 | $1,125 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 8.5% |
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