8,739
平均成交呎價
33.2
平均成交呎租
4.56%
平均租務回報率
愉城苑 位於新界 沙田市中心 大涌橋路12號,發展商為房委會,於1980年6月開始落成,由4座樓宇組成,共有530個單位。設有2房間隔,實用面積為462至551平方呎,屋苑內設有兒童設施、娛樂設施;交通便利,步行至港鐵時間約5分鐘,小學校網在91區,中學校區在沙田。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
2房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
2房
全部
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租務回報率

成交紀錄

建602呎 @ $7,143
2025-03-27
註冊處成交
$430 萬元
實492呎 @ $8,740
2025-02-14
註冊處成交
2房
$430 萬元
+ 11.7%
建602呎 @ $8,223
2025-01-14
註冊處成交
$495 萬元
+ 450.0%
實492呎 @ $9,045
2024-12-19
註冊處成交
2房
$445 萬元
+ 147.2%
實551呎 @ $9,347
2024-12-18
註冊處成交
2房
$515 萬元
- 8.8%
建674呎 @ $8,457
2024-12-17
註冊處成交
$570 萬元
- 1.7%
建674呎 @ $7,418
2024-12-13
註冊處成交
$500 萬元
實492呎 @ $9,756
2024-12-12
註冊處成交
2房
$480 萬元
+ 168.2%
建674呎 @ $7,270
2024-12-09
註冊處成交
$490 萬元
實551呎 @ $9,347
2024-11-29
市場成交
2房
$515 萬元
載入中。。。
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平面圖

收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
4
入伙年份:
1980 年
單位數目:
530
小學校網:
中學校網:
住客會所:
兒童遊樂場

地圖

愉城苑 地圖
乙明邨( 巴士站 )
117 米
乙明邨, 大涌橋路( 巴士站 )
250 米
沙角邨( 巴士站 )
254 米

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