| 應彪大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,294 元
+3.07%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$16,972 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $1,380 萬元
9個 放盤
@17,822 - @22,252
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| 應彪大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $36,000 元
2個 租盤
@50 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
應彪大廈
|
應彪大廈 23樓 B室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$793.8 萬元
@
$19,649
|
+ 13.4% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 34樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$790 萬元
@
$19,554
|
+ 6.8% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 23樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實703呎 |
$1,338 萬元
@
$19,033
|
+ 143.3% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 14樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
建969呎 |
$1,230 萬元
@
$12,693
|
+ 36.7% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 中層 A室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實703呎 |
$1,338 萬元
@
$19,033
|
- |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 34樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 |
實703呎 |
$1,400 萬元
@
$19,915
|
+ 144% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 18樓 D室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實703呎 |
$1,230 萬元
@
$17,496
|
+ 583.3% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 25樓 D室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實703呎 |
$1,318 萬元
@
$18,748
|
+ 81% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 14樓 A室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
建969呎 |
$900 萬元
@
$9,288
|
+ 68.3% |
|
應彪大廈
|
應彪大廈 34樓 A室
2025-07-24 註冊處成交 2房 |
實703呎 |
$1,398 萬元
@
$19,886
|
+ 99.7% |
| 應彪大廈 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 132 | 651 |
| 平均呎價 | $19,294 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | +3.07% | -2.33% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $1,380 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 3.4% |
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