| 怡豐閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,419 元
+10.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$18,265 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $630 萬元
3個 放盤
@15,407 - @17,797
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| 怡豐閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $25,800 元
2個 租盤
@59 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡豐閣
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怡豐閣 8樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 |
建421呎 |
$538 萬元
@
$12,779
|
+ 222.2% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 |
建543呎 |
$600 萬元
@
$11,050
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 13樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實438呎 |
$688 萬元
@
$15,708
|
+ 358.7% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 中層 A室
2026-02-01 市場成交 3房 |
實438呎 |
$688 萬元
@
$15,708
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 G室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$394 萬元
@
$11,130
|
- 39.4% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 中層 E室
2025-08-27 市場成交 3房 |
實438呎 |
$582 萬元
@
$13,288
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 10樓 E室
2025-08-27 註冊處成交 |
建532呎 |
$582 萬元
@
$10,940
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 7樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 |
建543呎 |
$578 萬元
@
$10,645
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 21樓 B室
2025-07-09 註冊處成交 |
建421呎 |
$520 萬元
@
$12,352
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 14樓 G室
2025-06-25 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$390 萬元
@
$11,017
|
+ 62.5% |
| 怡豐閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 200 | 492 |
| 平均呎價 | $13,419 元 | $24,649 元 |
| 變動幅度 | +10.00% | +5.77% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 91% |
| 蝕讓比例 | 25% | 9% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $630 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 7.3% |
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