| 怡豐閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,384 元
+22.10%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,199 元
|
|
| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $530 萬元
6個 放盤
@15,407 - @15,407
|
|
| 怡豐閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $25,500 元
3個 租盤
@53 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡豐閣
|
怡豐閣 18樓 G室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$580 萬元
@
$16,384
|
+ 34.9% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 18樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 |
建432呎 |
$397.5 萬元
@
$9,201
|
+ 200% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 18樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 |
建432呎 |
$132.5 萬元
@
$3,067
|
- - |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 D室
2026-05-11 註冊處成交 |
建543呎 |
$600 萬元
@
$11,050
|
+ 70.5% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 8樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 |
建421呎 |
$538 萬元
@
$12,779
|
+ 222.2% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 |
建543呎 |
$600 萬元
@
$11,050
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 13樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實438呎 |
$688 萬元
@
$15,708
|
+ 358.7% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 中層 A室
2026-02-01 市場成交 3房 |
實438呎 |
$688 萬元
@
$15,708
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 G室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$394 萬元
@
$11,130
|
- 39.4% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 中層 E室
2025-08-27 市場成交 3房 |
實438呎 |
$582 萬元
@
$13,288
|
- |
| 怡豐閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 200 | 492 |
| 平均呎價 | $16,384 元 | $25,049 元 |
| 變動幅度 | +22.10% | +8.41% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 6% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $530 萬元 | $900 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 7.5% |
|
|
|
