Winfield Building

雲暉大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$27,037 元 +15.13%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	6%
一年前呎價	$22,336 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雲暉大廈最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-15, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) A座 5樓 1室 2026-06-26 註冊處成交連車位	實2,006呎	$4,750 萬元 @ $23,679	+ 15.8%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) A座 9樓 1室 2026-06-15 註冊處成交連車位	實2,006呎	$5,568 萬元 @ $27,757	+ 9.5%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 20樓 2室 2026-05-28 註冊處成交連車位	實1,567呎	$4,650 萬元 @ $29,675	- 0.1%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 6樓 1室 2026-03-13 註冊處成交連車位	實1,567呎	$3,680 萬元 @ $23,484	- 4.2%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 18樓 1室 2025-08-13 註冊處成交連車位	實1,567呎	$3,500 萬元 @ $22,336	- 27.5%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 10樓 1室 2024-11-28 註冊處成交連車位	實1,567呎	$3,500 萬元 @ $22,336	- 8.5%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 16樓 1室 2024-09-23 註冊處成交連車位	實1,567呎	$4,000 萬元 @ $25,526	- 19.8%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) A座 11樓 1室 2023-12-21 註冊處成交連車位	實2,006呎	$4,780 萬元 @ $23,829	- 9.1%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 3樓 1室 2023-08-03 註冊處成交連車位	實1,567呎	$4,088 萬元 @ $26,088	+ 12.4%
雲暉大廈 \| 翻新發售部份(A、B座) B座 15樓 2室 2023-07-28 註冊處成交連車位	實1,567呎	$1,104 萬元 @ $7,045	- 76.9%

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翻新發售部份(A、B座) A座 2-22樓

翻新發售部份(A、B座) B座 2-22樓

翻新發售部份(A、B座) A座 2-22樓平面圖

雲暉大廈翻新發售部份(A、B座) 大廈

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入伙年份:

2012 年

發展商:

南豐

管理公司:

康業服務有限公司住宅每平方呎建築面積約$2.9/月私家車位每個約$370/月

單位數目:

84伙

雅谷大廈, 黃泥涌道( 巴士站 )

2分鐘步行

雅谷大廈( 巴士站 )

2分鐘步行

樂活道( 巴士站 )

3分鐘步行

	雲暉大廈翻新發售部份(A、B座)	樂天峰	比華利山	樂翠台	金翠樓	山村大廈	滙翠台	山村閣	金鞍大廈	海怡閣	V Happy Valley
樓齡	15 年	16 年	38 年	39 年	55 年	55 年	35 年	42 年	55 年	34 年	31 年
單位數目	84	78	698	252	48	104	96	64	46	44	48
平均呎價	$27,037 元	$31,756 元	$23,142 元	$19,304 元	$9,213 元	$13,966 元	$17,986 元	$16,840 元	$12,763 元	--	--
變動幅度	+15.13%	+27.02%	+3.81%	+240.64%	-17.46%	+9.68%	0.00%	+4.91%	-42.68%	--	--
成交量	3宗	1宗	3宗	4宗	--	--	2宗	--	--	--	4宗
有盈利比例	67%	0%	33%	75%	--	--	150%	--	--	--	0%
蝕讓比例	33%	100%	33%	25%	--	--	0%	--	--	--	25%
一年轉手率	6%	2.6%	4%	3.2%	6.3%	3.8%	2.1%	--	2.2%	--	12.5%
放盤叫價	--	$4,180 萬元 - $4,380 萬元	$2,700 萬元 - $4,200 萬元	$2,200 萬元 - $2,950 萬元	$360 萬元 - $728 萬元	$1,100 萬元 - $1,100 萬元	$1,168 萬元 - $1,320 萬元	$928 萬元 - $928 萬元	$1,900 萬元 - $2,920 萬元	$548 萬元 - $550 萬元	$630 萬元 - $729 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$54.0 元	$46.0 元	--	--	$50.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 1.8%	~ 2.8%	~ 2.9%	--	--	~ 3.3%	--	--	--	--
租務活躍率	--	1.3%	2%	2.8%	--	--	7.3%	1.6%	--	--	--

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