| 雲暉大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,037 元
+15.13%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$22,336 元
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| 雲暉大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.4%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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雲暉大廈
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翻新發售部份(A、B座) A座 5樓 1室
2026-06-26 註冊處成交 連車位 |
實2,006呎 |
$4,750 萬元
@
$23,679
|
+ 15.8% |
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雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) A座 9樓 1室
2026-06-15 註冊處成交 連車位 |
實2,006呎 |
$5,568 萬元
@
$27,757
|
+ 9.5% |
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雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 20樓 2室
2026-05-28 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$4,650 萬元
@
$29,675
|
- 0.1% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 6樓 1室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$3,680 萬元
@
$23,484
|
- 4.2% |
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雲暉大廈
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翻新發售部份(A、B座) B座 18樓 1室
2025-08-13 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$3,500 萬元
@
$22,336
|
- 27.5% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 10樓 1室
2024-11-28 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$3,500 萬元
@
$22,336
|
- 8.5% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 16樓 1室
2024-09-23 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$4,000 萬元
@
$25,526
|
- 19.8% |
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雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) A座 11樓 1室
2023-12-21 註冊處成交 連車位 |
實2,006呎 |
$4,780 萬元
@
$23,829
|
- 9.1% |
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雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 3樓 1室
2023-08-03 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$4,088 萬元
@
$26,088
|
+ 12.4% |
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雲暉大廈
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翻新發售部份(A、B座) B座 15樓 2室
2023-07-28 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$1,104 萬元
@
$7,045
|
- 76.9% |
| 雲暉大廈 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 144 | 698 |
| 平均呎價 | $27,037 元 | $23,142 元 |
| 變動幅度 | +15.13% | +3.81% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蝕讓比例 | 33% | 33% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 4% |
| 放盤叫價 | -- | $2,700 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 2% |
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