| 雲暉大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,675 元
+26.36%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$22,336 元
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| 雲暉大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4% (3房: 2.4%, 4房+: 1.9%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 20樓 2室
2026-05-28 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$4,650 萬元
@
$29,675
|
- 0.1% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 6樓 1室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$3,680 萬元
@
$23,484
|
- 4.2% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 18樓 1室
2025-08-13 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$3,500 萬元
@
$22,336
|
- 27.5% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 10樓 1室
2024-11-28 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$3,500 萬元
@
$22,336
|
- 8.5% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 16樓 1室
2024-09-23 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$4,000 萬元
@
$25,526
|
- 19.8% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) A座 11樓 1室
2023-12-21 註冊處成交 連車位 |
實2,006呎 |
$4,780 萬元
@
$23,829
|
- 9.1% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 3樓 1室
2023-08-03 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$4,088 萬元
@
$26,088
|
+ 12.4% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) B座 15樓 2室
2023-07-28 註冊處成交 連車位 |
實1,567呎 |
$1,104 萬元
@
$7,045
|
- 76.9% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) A座 21樓 2室
2023-06-08 註冊處成交 連車位 |
實2,006呎 |
$8,360 萬元
@
$41,675
|
+ 10.9% |
|
雲暉大廈
|
翻新發售部份(A、B座) A座 19樓 2室
2022-11-08 註冊處成交 連車位 |
實2,006呎 |
$7,800 萬元
@
$38,883
|
+ 24.6% |
| 雲暉大廈 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 144 | 252 |
| 平均呎價 | $29,675 元 | $19,304 元 |
| 變動幅度 | +26.36% | +240.64% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 80% |
| 蝕讓比例 | 100% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 3.2% |
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