| Wetland Seasons Park 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,851 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
7.2%
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| 一年前呎價 |
$7,727 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $980 萬元
70個 放盤
@10,331 - @15,385
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| Wetland Seasons Park 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
11.6%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $225,000 元
26個 租盤
@30 - @339
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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Wetland Seasons Park
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2期 5座 中層 B5室
2026-04-22 市場成交 2房 |
實436呎 |
$510 萬元
@
$11,697
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- |
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Wetland Seasons Park
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2期 11座 高層 A3室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實664呎 |
$873 萬元
@
$13,148
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- |
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Wetland Seasons Park
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2期 2座 低層 B2室
2026-03-31 市場成交 1房 |
實319呎 |
$393 萬元
@
$12,320
|
- |
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Wetland Seasons Park
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2期 11座 低層 A3室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實664呎 |
$800 萬元
@
$12,048
|
- |
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Wetland Seasons Park
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2期 12座 高層 A1室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實667呎 |
$843 萬元
@
$12,639
|
- |
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Wetland Seasons Park
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2期 3座 高層 B8室
2026-03-06 市場成交 2房 |
實414呎 |
$540 萬元
@
$13,043
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- |
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Wetland Seasons Park
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2期 別墅06 B室
2026-02-16 市場成交 4房 花園 |
實1,068呎 |
$1,430 萬元
@
$13,390
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- |
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Wetland Seasons Park
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2期 11座 高層 B2室
2026-02-08 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實671呎 |
$790 萬元
@
$11,773
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- |
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Wetland Seasons Park
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2期 05座 A1室
2026-01-30 市場成交 3房 花園 |
實828呎 |
$1,000 萬元
@
$12,077
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- |
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Wetland Seasons Park
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2期 3座 低層 A6室
2026-01-23 市場成交 2房 |
實409呎 |
$482 萬元
@
$11,785
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| Wetland Seasons Park 第1期(洋房) | 嘉湖山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 318 | 15,880 |
| 平均呎價 | $12,851 元 | $8,582 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +2.45% |
| 成交量 | 1宗 | 120宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 62% |
| 蝕讓比例 | 100% | 24% |
| 一年轉手率 | 7.2% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $980 萬元 | $80 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 11.6% | 5.2% |
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