| 東霖苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,184 元
+37.55%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,555 元
|
|
| 放盤叫價 |
$256 萬元 - $256 萬元
1個 放盤
@11,963 - @11,963
|
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| 東霖苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東霖苑
|
東霖苑 19樓 20室
2026-07-07 註冊處成交 |
建284呎 |
$135 萬元
@
$4,754
|
+ 204.3% |
|
東霖苑
|
東霖苑 37樓 11室
2026-06-24 註冊處成交 |
建282呎 |
$262 萬元
@
$9,291
|
+ 118.3% |
|
東霖苑
|
東霖苑 5樓 2室
2026-06-04 註冊處成交 |
建577呎 |
$380 萬元
@
$6,586
|
+ 336.2% |
|
東霖苑
|
東霖苑 33樓 10室
2026-02-09 註冊處成交 1房 |
實213呎 |
$260 萬元
@
$12,207
|
+ 207.7% |
|
東霖苑
|
東霖苑 36樓 9室
2026-01-23 註冊處成交 |
建567呎 |
$348 萬元
@
$6,138
|
+ 11.1% |
|
東霖苑
|
東霖苑 6樓 5室
2026-01-12 註冊處成交 |
建727呎 |
$15 萬元
@
$206
|
- 86.7% |
|
東霖苑
|
東霖苑 25樓 9室
2026-01-09 註冊處成交 |
實431呎 |
$460 萬元
@
$10,673
|
- |
|
東霖苑
|
東霖苑 25樓 9室
2026-01-09 註冊處成交 |
實431呎 |
$460 萬元
@
$10,673
|
- 15.8% |
|
東霖苑
|
東霖苑 19樓 2室
2026-01-08 註冊處成交 |
建572呎 |
$355 萬元
@
$6,206
|
+ 383% |
|
東霖苑
|
東霖苑 11樓 1室
2025-12-31 註冊處成交 |
建286呎 |
$157.2 萬元
@
$5,497
|
+ 268.9% |
| 東霖苑 | 愛蝶灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 700 | 2,972 |
| 平均呎價 | $11,184 元 | $11,397 元 |
| 變動幅度 | +37.55% | +11.24% |
| 成交量 | 7宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 85% |
| 蝕讓比例 | 43% | 15% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $256 萬元 - $256 萬元 | $488 萬元 - $698 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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