| 東欣苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,857 元
+8.43%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,063 元
|
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| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $528 萬元
9個 放盤
@9,751 - @15,166
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| 東欣苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東欣苑
|
B座 15樓 6室
2026-08-21 註冊處成交 |
建741呎 |
$416.8 萬元
@
$5,625
|
+ 226% |
|
東欣苑
|
B座 13樓 6室
2026-08-03 註冊處成交 |
建741呎 |
$530 萬元
@
$7,152
|
+ 314.3% |
|
東欣苑
|
A座 18樓 15室
2026-07-23 註冊處成交 |
建721呎 |
$518 萬元
@
$7,184
|
+ 296.7% |
|
東欣苑
|
A座 30樓 2室
2026-07-22 註冊處成交 |
實421呎 |
$415 萬元
@
$9,857
|
- 1.2% |
|
東欣苑
|
A座 30樓 15室
2026-06-22 註冊處成交 |
建715呎 |
$526 萬元
@
$7,357
|
+ 293.8% |
|
東欣苑
|
A座 17樓 20室
2026-06-22 註冊處成交 |
建288呎 |
$268 萬元
@
$9,306
|
+ 173.5% |
|
東欣苑
|
B座 15樓 9室
2026-05-08 註冊處成交 |
建299呎 |
$163 萬元
@
$5,452
|
+ 238.9% |
|
東欣苑
|
A座 1樓 2室
2026-03-23 註冊處成交 |
建576呎 |
$333 萬元
@
$5,781
|
+ 262.1% |
|
東欣苑
|
B座 19樓 4室
2026-02-26 註冊處成交 |
建592呎 |
$360 萬元
@
$6,081
|
+ 258.9% |
|
東欣苑
|
A座 15樓 6室
2026-02-06 註冊處成交 |
實539呎 |
$490 萬元
@
$9,091
|
+ 283.6% |
| 東欣苑 | 愛蝶灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,090 | 2,972 |
| 平均呎價 | $9,857 元 | $10,970 元 |
| 變動幅度 | +8.43% | +7.08% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 100% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $528 萬元 | $478 萬元 - $680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
|
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