| 東欣苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,091 元
-30.41%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,925 元
|
|
| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $528 萬元
3個 放盤
@10,000 - @15,166
|
|
| 東欣苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東欣苑
|
A座 30樓 2室
2026-07-22 註冊處成交 |
實421呎 |
$415 萬元
@
$9,857
|
- 1.2% |
|
東欣苑
|
A座 30樓 15室
2026-06-22 註冊處成交 |
建715呎 |
$526 萬元
@
$7,357
|
+ 293.8% |
|
東欣苑
|
A座 17樓 20室
2026-06-22 註冊處成交 |
建288呎 |
$268 萬元
@
$9,306
|
+ 173.5% |
|
東欣苑
|
B座 15樓 9室
2026-05-08 註冊處成交 |
建299呎 |
$163 萬元
@
$5,452
|
+ 238.9% |
|
東欣苑
|
A座 1樓 2室
2026-03-23 註冊處成交 |
建576呎 |
$333 萬元
@
$5,781
|
+ 262.1% |
|
東欣苑
|
B座 19樓 4室
2026-02-26 註冊處成交 |
建592呎 |
$360 萬元
@
$6,081
|
+ 258.9% |
|
東欣苑
|
A座 15樓 6室
2026-02-06 註冊處成交 |
實539呎 |
$490 萬元
@
$9,091
|
+ 283.6% |
|
東欣苑
|
B座 4樓 6室
2026-01-08 註冊處成交 |
建741呎 |
$420 萬元
@
$5,668
|
+ 248.1% |
|
東欣苑
|
A座 10樓 11室
2025-12-22 註冊處成交 |
建288呎 |
$142 萬元
@
$4,931
|
+ 213.6% |
|
東欣苑
|
A座 2樓 4室
2025-12-22 註冊處成交 |
建811呎 |
$460 萬元
@
$5,672
|
+ 238.8% |
| 東欣苑 | 愛蝶灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,090 | 2,972 |
| 平均呎價 | $9,091 元 | $11,397 元 |
| 變動幅度 | -30.41% | +11.24% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $528 萬元 | $488 萬元 - $698 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
|
|
|
