| 東濤苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,408 元
+5.05%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,011 元
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| 放盤叫價 |
$558 萬元 - $750 萬元
8個 放盤
@10,690 - @12,780
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| 東濤苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東濤苑
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一期 B座(旭濤閣) 30樓 7室
2026-03-24 註冊處成交 |
建717呎 |
$578 萬元
@
$8,061
|
- 1.5% |
|
東濤苑
|
二期 D座 (映濤閣) 28樓 1室
2026-03-05 註冊處成交 |
建736呎 |
$560 萬元
@
$7,609
|
+ 162.8% |
|
東濤苑
|
二期 A座 (曉濤閣) 29樓 7室
2026-03-03 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$632 萬元
@
$11,408
|
- 11.6% |
|
東濤苑
|
一期 C座(暉濤閣) 6樓 1室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
建745呎 |
$493 萬元
@
$6,617
|
+ 159.3% |
|
東濤苑
|
一期 B座(旭濤閣) 30樓 7室
2026-02-06 註冊處成交 |
建717呎 |
$587 萬元
@
$8,187
|
+ 179.3% |
|
東濤苑
|
二期 A座 (曉濤閣) 28樓 1室
2025-12-23 註冊處成交 |
建717呎 |
$558 萬元
@
$7,782
|
+ 159.7% |
|
東濤苑
|
二期 A座 (曉濤閣) 25樓 1室
2025-12-19 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$625 萬元
@
$11,282
|
- 6% |
|
東濤苑
|
二期 D座 (映濤閣) 13樓 4室
2025-12-15 註冊處成交 |
實516呎 |
$570 萬元
@
$11,047
|
+ 173.5% |
|
東濤苑
|
一期 B座(旭濤閣) 24樓 6室
2025-11-26 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$568 萬元
@
$10,253
|
- 13.9% |
|
東濤苑
|
一期 C座(暉濤閣) 1樓 4室
2025-09-25 註冊處成交 |
建952呎 |
$523.8 萬元
@
$5,502
|
+ 123.6% |
| 東濤苑 | 愛蝶灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,216 | 2,972 |
| 平均呎價 | $11,408 元 | $10,084 元 |
| 變動幅度 | +5.05% | +4.69% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 75% |
| 蝕讓比例 | 40% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.2% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $558 萬元 - $750 萬元 | $588 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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