| 田灣畔 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,143 元
+9.23%
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|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$11,393 元
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| 田灣畔 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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田灣畔
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田灣畔 5樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 |
實560呎 |
$568 萬元
@
$10,143
|
- 18.3% |
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田灣畔
|
田灣畔 21樓 B室
2025-12-17 註冊處成交 |
建608呎 |
$600 萬元
@
$9,868
|
+ 220.2% |
|
田灣畔
|
田灣畔 3樓 A室
2025-09-26 註冊處成交 |
實560呎 |
$520 萬元
@
$9,286
|
+ 56.2% |
|
田灣畔
|
田灣畔 23樓 B室
2025-07-23 註冊處成交 |
建608呎 |
$452 萬元
@
$7,434
|
+ 58.6% |
|
田灣畔
|
田灣畔 12樓 A室
2025-04-11 註冊處成交 |
實560呎 |
$580 萬元
@
$10,357
|
+ 46.8% |
|
田灣畔
|
田灣畔 27樓 D室
2024-11-07 註冊處成交 |
實560呎 |
$638 萬元
@
$11,393
|
+ 259.2% |
|
田灣畔
|
田灣畔 16樓 B室
2024-08-19 註冊處成交 |
建608呎 |
$465 萬元
@
$7,648
|
+ 152.7% |
|
田灣畔
|
田灣畔 8樓 A室
2022-11-30 註冊處成交 |
實560呎 |
$700 萬元
@
$12,500
|
+ 230.2% |
|
田灣畔
|
田灣畔 21樓 D室
2022-11-16 註冊處成交 |
實560呎 |
$668 萬元
@
$11,929
|
+ 152.1% |
|
田灣畔
|
田灣畔 25樓 D室
2022-11-03 註冊處成交 |
實560呎 |
$660 萬元
@
$11,786
|
+ 188.5% |
| 田灣畔 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 94 | 2,804 |
| 平均呎價 | $10,143 元 | $11,048 元 |
| 變動幅度 | +9.23% | +0.56% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 8% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $455 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 1.4% |
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