| 紀雲峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,245 元
+12.44%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$25,500 元
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| 紀雲峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.6%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$85,000 元 - $85,000 元
1個 租盤
@56 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紀雲峰
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紀雲峰 20樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,451呎 |
$3,688 萬元
@
$25,417
|
+ 0.1% |
|
紀雲峰
|
紀雲峰 18樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實1,509呎 |
$3,180 萬元
@
$21,074
|
- 2.6% |
|
紀雲峰
|
紀雲峰 15樓 D室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實1,531呎 |
$3,150 萬元
@
$20,575
|
- 9.9% |
|
紀雲峰
|
紀雲峰 17樓 D室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實1,531呎 |
$3,180 萬元
@
$20,771
|
- 12.3% |
|
紀雲峰
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紀雲峰 27樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,451呎 |
$4,340 萬元
@
$29,910
|
- |
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紀雲峰
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紀雲峰 低層 D室
2025-12-12 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,531呎 |
$3,180 萬元
@
$20,771
|
- |
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紀雲峰
|
紀雲峰 29樓 A室
2025-11-24 註冊處成交 3房 |
實1,509呎 |
$3,570 萬元
@
$23,658
|
- 13.9% |
|
紀雲峰
|
紀雲峰 21樓 D室
2025-10-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,531呎 |
$3,988 萬元
@
$26,048
|
+ 2.9% |
|
紀雲峰
|
紀雲峰 29樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 3房 |
實1,451呎 |
$3,250 萬元
@
$22,398
|
- 15% |
|
紀雲峰
|
紀雲峰 7樓 B室
2025-03-31 註冊處成交 2房 |
實1,451呎 |
$3,060 萬元
@
$21,089
|
- 9.7% |
| 紀雲峰 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 128 | 698 |
| 平均呎價 | $23,245 元 | $23,142 元 |
| 變動幅度 | +12.44% | +3.81% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 50% | 20% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 4% |
| 放盤叫價 | -- | $2,700 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 2.3% |
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