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智昌路8號

33年屋苑

8,168

平均成交呎價

28.6

平均成交呎租

4.23%

平均租務回報率

順欣花園位於新界上水智昌路8號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1992年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有830個單位。設有2至3房間隔，實用面積為428至583平方呎，屋苑內設有運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。

有鎖匙**包補地價**少有居屋包補

有匙引睇，已補地價

上水站-順欣花園-大廳大兩房，大量商場/街市/公交支援

租 $2,800 元

免佣金平租求好客室內有蓋大貨VAN車位易拍

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

買賣租務歷史成交

建719呎 @ $5,535

2025-05-12

註冊處成交

$398 萬元

實583呎 @ $6,827

2025-04-17

市場成交

3房

$398 萬元

建718呎 @ $5,571

2025-04-15

註冊處成交

$400 萬元

實483呎 @ $7,578

2025-03-24

註冊處成交

2房

$366 萬元

+ 37.8%

實582呎 @ $7,237

2025-03-14

註冊處成交

$421.2 萬元

實483呎 @ $7,578

2025-03-10

市場成交

2房

$366 萬元

實483呎 @ $9,689

2025-03-03

註冊處成交

2房

$468 萬元

+ 88.7%

實483呎 @ $9,689

2025-02-17

市場成交

$468 萬元

實428呎 @ $7,009

2025-01-21

註冊處成交

2房

$300 萬元

+ 72.6%

建529呎 @ $5,331

2024-12-09

註冊處成交

$282 萬元

載入中。。。

順欣花園物業布局圖

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1992 年

單位數目:

830

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

羽毛球場; 停車場

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-12-08 246

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-06-20 455

熱門屋苑: 龍豐花園天平村翠麗花園維也納花園高爾夫御苑御皇庭上水名都上水中心彩蒲苑海禧華庭

順欣花園

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

平面圖

屋苑資料

地圖

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