| 勝華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,930 元
+6.55%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,381 元
|
|
| 勝華大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$7,800 元 - $7,800 元
1個 租盤
@60 - @60
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
勝華大廈
|
勝華大廈 16樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 |
實383呎 |
$342 萬元
@
$8,930
|
+ 399.3% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 6樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 |
-- |
$293.8 萬元
|
- |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 20樓 D室
2024-10-30 註冊處成交 |
實383呎 |
$321 萬元
@
$8,381
|
- 21.7% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 6樓 F室
2023-12-27 註冊處成交 |
實260呎 |
$240 萬元
@
$9,231
|
- 33.9% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 22樓 D室
2023-12-18 註冊處成交 |
-- |
$55 萬元
|
+ 175% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 12樓 F室
2023-11-08 註冊處成交 |
實260呎 |
$285 萬元
@
$10,962
|
- 20.4% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 18樓 C室
2023-02-14 註冊處成交 |
實383呎 |
$400 萬元
@
$10,444
|
+ 3.1% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 18樓 D室
2023-02-03 註冊處成交 |
實383呎 |
$328 萬元
@
$8,564
|
+ 118.7% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 10樓 D室
2022-12-16 註冊處成交 |
實272呎 |
$310 萬元
@
$11,397
|
+ 8.8% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 21樓 C室
2022-08-30 註冊處成交 |
實383呎 |
$560 萬元
@
$14,621
|
+ 80.6% |
| 勝華大廈 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 132 | 1,264 |
| 平均呎價 | $8,930 元 | $13,215 元 |
| 變動幅度 | +6.55% | +7.90% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 3.9% |
| 放盤叫價 | -- | $530 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 3.9% |
|
|
|
