| 葵芳閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,871 元
+7.94%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,463 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $620 萬元
42個 放盤
@10,843 - @13,108
|
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| 葵芳閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $16,500 元
6個 租盤
@35 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵芳閣
|
3座 15樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$553 萬元
@
$11,691
|
+ 22.9% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 3座 中層 F室
2026-06-26 市場成交 2房 |
實473呎 |
$553 萬元
@
$11,691
|
- |
|
葵芳閣
|
2座 8樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$560 萬元
@
$11,839
|
- |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 低層 C室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實473呎 |
$560 萬元
@
$11,839
|
- |
|
葵芳閣
|
2座 5樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 |
實415呎 |
$442 萬元
@
$10,651
|
+ 250.8% |
|
葵芳閣
|
2座 16樓 G室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$518 萬元
@
$10,951
|
- |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 中層 G室
2026-04-23 市場成交 2房 |
實473呎 |
$518 萬元
@
$10,951
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 20樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 |
實397呎 |
$400 萬元
@
$10,076
|
- 3.1% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 低層 A室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實415呎 |
$442 萬元
@
$10,651
|
- |
|
葵芳閣
|
3座 10樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$532 萬元
@
$11,247
|
+ 18.2% |
| 葵芳閣 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 592 | 1,264 |
| 平均呎價 | $10,871 元 | $13,160 元 |
| 變動幅度 | +7.94% | +4.92% |
| 成交量 | 4宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $620 萬元 | $530 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.9% |
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