| 葵芳閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,430 元
+1.17%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$10,290 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $600 萬元
18個 放盤
@10,843 - @12,685
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| 葵芳閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $15,500 元
4個 租盤
@36 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵芳閣
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葵芳閣 2座 低層 C室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實473呎 |
$560 萬元
@
$11,839
|
- |
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葵芳閣
|
2座 5樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 |
實415呎 |
$442 萬元
@
$10,651
|
+ 250.8% |
|
葵芳閣
|
2座 16樓 G室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$518 萬元
@
$10,951
|
- |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 中層 G室
2026-04-23 市場成交 2房 |
實473呎 |
$518 萬元
@
$10,951
|
- |
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葵芳閣
|
1座 20樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 |
實397呎 |
$400 萬元
@
$10,076
|
- 3.1% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 低層 A室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實415呎 |
$442 萬元
@
$10,651
|
- |
|
葵芳閣
|
3座 10樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$532 萬元
@
$11,247
|
+ 18.2% |
|
葵芳閣
|
1座 13樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實415呎 |
$150 萬元
@
$3,614
|
+ 87.5% |
|
葵芳閣
|
2座 14樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$450 萬元
@
$9,514
|
- |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 3座 低層 B室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實473呎 |
$532 萬元
@
$11,247
|
- |
| 葵芳閣 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 592 | 1,264 |
| 平均呎價 | $10,430 元 | $13,215 元 |
| 變動幅度 | +1.17% | +7.90% |
| 成交量 | 6宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 17% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $600 萬元 | $530 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.9% |
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