| 葵芳閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,913 元
-3.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,466 元
|
|
| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $620 萬元
40個 放盤
@10,579 - @13,108
|
|
| 葵芳閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $6,500 元
@65 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵芳閣
|
2座 6樓 E室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$400 萬元
@
$10,076
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 5樓 D室
2026-10-02 註冊處成交 |
實397呎 |
$397 萬元
@
$10,000
|
+ 8.8% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 1座 低層 D室
2026-09-24 市場成交 2房 |
實397呎 |
$397 萬元
@
$10,000
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 28樓 H室
2026-09-23 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$532 萬元
@
$12,819
|
- |
|
葵芳閣
|
3座 9樓 G室
2026-08-26 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$548 萬元
@
$11,586
|
+ 106% |
|
葵芳閣
|
3座 低層 G室
2026-07-29 市場成交 3房 |
實473呎 |
$548 萬元
@
$11,586
|
- |
|
葵芳閣
|
3座 15樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$553 萬元
@
$11,691
|
+ 22.9% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 3座 中層 F室
2026-06-26 市場成交 2房 |
實473呎 |
$553 萬元
@
$11,691
|
- |
|
葵芳閣
|
2座 8樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$560 萬元
@
$11,839
|
- |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 低層 C室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實473呎 |
$560 萬元
@
$11,839
|
- |
| 葵芳閣 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 592 | 1,264 |
| 平均呎價 | $11,913 元 | $13,170 元 |
| 變動幅度 | -3.00% | +2.13% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 63% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $620 萬元 | $515 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 4.1% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
