| 葵芳閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,273 元
-1.09%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,179 元
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| 放盤叫價 |
$445 萬元 - $580 萬元
18個 放盤
@10,723 - @12,262
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| 葵芳閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $17,000 元
10個 租盤
@36 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵芳閣
|
3座 10樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$532 萬元
@
$11,247
|
+ 18.2% |
|
葵芳閣
|
1座 13樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實415呎 |
$150 萬元
@
$3,614
|
+ 87.5% |
|
葵芳閣
|
2座 14樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$450 萬元
@
$9,514
|
- |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 3座 低層 B室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實473呎 |
$532 萬元
@
$11,247
|
- |
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葵芳閣
|
2座 25樓 G室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
建590呎 |
$520 萬元
@
$8,814
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 19樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實397呎 |
$431.5 萬元
@
$10,869
|
+ 43.8% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 2座 高層 G室
2026-02-25 市場成交 2房 |
實473呎 |
$520 萬元
@
$10,994
|
- |
|
葵芳閣
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葵芳閣 1座 中層 E室
2026-02-16 市場成交 2房 |
實397呎 |
$431.5 萬元
@
$10,869
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 20樓 H室
2026-01-21 註冊處成交 |
實415呎 |
$420 萬元
@
$10,120
|
+ 347.8% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 1座 中層 H室
2026-01-08 市場成交 2房 |
實415呎 |
$420 萬元
@
$10,120
|
- |
| 葵芳閣 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 592 | 1,264 |
| 平均呎價 | $10,273 元 | $12,530 元 |
| 變動幅度 | -1.09% | +6.32% |
| 成交量 | 6宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $445 萬元 - $580 萬元 | $520 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 4% |
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