獨立屋A 平面圖
銀海峯 大廈: 銀海峯由華懋發展,設有4座獨立屋,實用面積由2,343至2,561平方呎不等,劃一連平台、花園、停車位及天台。
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈: 從安寧徑觀看項目
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈: 項目的車輛入口位置
銀海峯 大廈: 從銀巒路觀看,可看到項目外圍設有高牆
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 周邊環境: 項目附近人流較少,環境寧靜
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 項目對面的一個建築地盤
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路
銀海峯 周邊環境: 項目附近的彩濤別墅
銀海峯 周邊環境: 項目外的銀巒路
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路尾段方向
銀海峯 周邊環境: 沿路可到達清水灣道(步行約15分鐘)
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 項目外,設有高牆的銀巒路段
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路中段,附近有較多洋房與別墅
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀線灣道,沿右方路段步行15分鐘可到達項目
銀海峯 周邊環境
銀海峯由華懋發展,設有4座獨立屋,實用面積由2,343至2,561平方呎不等,劃一連平台、花園、停車位及天台。
Garden House Waldorf Kindergarten
6分鐘 步行
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銀海峯 |
匡湖居
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逸瓏園
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溱喬
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華富花園
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逸瓏海滙
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西徑村
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立德台
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御花園
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早禾居
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尚林
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| 樓齡 |
11 年 |
40 年
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9 年
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22 年
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43 年
|
9 年
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50 年
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23 年
|
32 年
|
11 年
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| 單位數目 |
4 |
535
|
297
|
63
|
35
|
328
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--
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--
|
--
|
79
|
6
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| 平均呎價 |
-- |
$1,146 元
|
$13,031 元
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|
$10,923 元
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--
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--
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--
|
$20,107 元
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| 變動幅度 |
-- |
+5.04%
|
+17.82%
|
--
|
--
|
+4.95%
|
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--
|
--
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--
|
-24.22%
|
| 成交量 |
-- |
12宗
|
6宗
|
2宗
|
--
|
4宗
|
--
|
--
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--
|
--
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
67%
|
17%
|
0%
|
--
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
25%
|
83%
|
100%
|
--
|
75%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.3%
|
8.4%
|
3.2%
|
--
|
2.1%
|
--
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--
|
--
|
1.3%
|
16.7%
|
| 放盤叫價 |
$1.38 億元 - $1.38 億元 |
$1,800 萬元 - $5,500 萬元
|
$610 萬元 - $3,300 萬元
|
$1,880 萬元 - $3,380 萬元
|
$2,380 萬元 - $2,980 萬元
|
$431 萬元 - $620 萬元
|
$388 萬元 - $998 萬元
|
$2,380 萬元 - $2,380 萬元
|
$1,460 萬元 - $1,550 萬元
|
$8,280 萬元 - $8,300 萬元
|
$3,800 萬元 - $3,880 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
--
|
$36.0 元
|
--
|
--
|
$33.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
--
|
~ 3.3%
|
--
|
--
|
~ 3.6%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
3%
|
--
|
--
|
0.6%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
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