| 西貢苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,455 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 西貢苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $13,000 元
1個 租盤
@36 - @36
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西貢苑
|
B座 7樓 D室
2026-02-09 註冊處成交 1房 |
實293呎 |
$340 萬元
@
$11,604
|
+ 3% |
|
西貢苑
|
E座 9樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
實657呎 |
$480 萬元
@
$7,306
|
- 36% |
|
西貢苑
|
D座 10樓 B室
2025-10-06 註冊處成交 |
實684呎 |
$490 萬元
@
$7,164
|
+ 30.7% |
|
西貢苑
|
D座 8樓 A室
2025-07-14 註冊處成交 |
實292呎 |
$310 萬元
@
$10,616
|
+ 96.2% |
|
西貢苑
|
E座 7樓 D室
2025-05-02 註冊處成交 |
實293呎 |
$300 萬元
@
$10,239
|
- |
|
西貢苑
|
F座 7樓 G室
2025-03-26 註冊處成交 |
實360呎 |
$260 萬元
@
$7,222
|
+ 550% |
|
西貢苑
|
F座 8樓 D室
2025-03-11 註冊處成交 |
實293呎 |
$290 萬元
@
$9,898
|
- 9.4% |
|
西貢苑
|
C座 8樓 B室
2024-12-06 註冊處成交 |
實292呎 |
$320 萬元
@
$10,959
|
+ 87.1% |
|
西貢苑
|
E座 6樓 B室
2024-09-25 註冊處成交 |
實292呎 |
$255 萬元
@
$8,733
|
- 15% |
|
西貢苑
|
E座 8樓 A室
2024-04-11 註冊處成交 |
實292呎 |
$300 萬元
@
$10,274
|
+ 172.7% |
| 西貢苑 | 匡湖居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 336 | 535 |
| 平均呎價 | $9,455 元 | $856 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.13% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $540 萬元 - $6,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 57.3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.5% |
