| 富臨軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,175 元
+8.88%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,440 元
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| 放盤叫價 |
$710 萬元 - $980 萬元
4個 放盤
@13,576 - @14,497
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| 富臨軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $20,000 元
3個 租盤
@36 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富臨軒
|
富臨軒 中層 D室
2026-06-25 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$878 萬元
@
$12,988
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 15樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$855 萬元
@
$12,648
|
+ 57.7% |
|
富臨軒
|
富臨軒 中層 D室
2026-05-22 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$855 萬元
@
$12,648
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 17樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$850 萬元
@
$12,574
|
+ 113.6% |
|
富臨軒
|
富臨軒 26樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$748 萬元
@
$14,302
|
- 6.5% |
|
富臨軒
|
富臨軒 高層 B室
2026-03-31 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實523呎 |
$748 萬元
@
$14,302
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 中層 D室
2026-03-11 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$850 萬元
@
$12,574
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 11樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$818 萬元
@
$12,101
|
- 16.5% |
|
富臨軒
|
富臨軒 低層 D室
2025-10-25 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$818 萬元
@
$12,101
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 6樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$800 萬元
@
$11,834
|
+ 77.8% |
| 富臨軒 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 132 | 2,804 |
| 平均呎價 | $13,175 元 | $11,821 元 |
| 變動幅度 | +8.88% | +4.71% |
| 成交量 | 3宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 59% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $710 萬元 - $980 萬元 | $468 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 3% | 1.7% |
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