| 安基苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,389 元
+1.33%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$7,604 元
|
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $475 萬元
4個 放盤
@8,889 - @10,945
|
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| 安基苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%, 3房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@37 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
安基苑
|
B座 9樓 1室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
建656呎 |
$288 萬元
@
$4,390
|
- |
|
安基苑
|
B座 17樓 3室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$463.8 萬元
@
$10,687
|
+ 13.1% |
|
安基苑
|
B座 30樓 2室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
建680呎 |
$570 萬元
@
$8,382
|
- |
|
安基苑
|
D座 12樓 3室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$438 萬元
@
$10,092
|
+ 168.7% |
|
安基苑
|
D座 10樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
建511呎 |
$426 萬元
@
$8,337
|
+ 270.4% |
|
安基苑
|
B座 18樓 7室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$445 萬元
@
$10,253
|
- 24.3% |
|
安基苑
|
A座 14樓 3室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
建519呎 |
$380 萬元
@
$7,322
|
- |
|
安基苑
|
B座 中層 7室
2025-12-16 市場成交 2房 |
實434呎 |
$445 萬元
@
$10,253
|
- |
|
安基苑
|
D座 29樓 8室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$376 萬元
@
$9,082
|
+ 295.8% |
|
安基苑
|
A座 中層 3室
2025-11-29 市場成交 2房 |
實434呎 |
$380 萬元
@
$8,756
|
- |
| 安基苑 | 麗晶花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 920 | 5,904 |
| 平均呎價 | $10,389 元 | $10,144 元 |
| 變動幅度 | +1.33% | +5.62% |
| 成交量 | 4宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $475 萬元 | $390 萬元 - $525 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.7% |
|
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