Nam Cheong House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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56年單幢

南昌樓位於港島西營盤第二街129-135號，於1970年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有25個單位。實用面積為250至424平方呎，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1970 年

香港西半山東邊街25號地下

售盤 5

租盤 3

香港北角英皇道441-447號北角888商場1樓117室

售盤 1

租盤 5

西營盤郵政局, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

第二街( 巴士站 )

1分鐘步行

朝光街( 巴士站 )

1分鐘步行

	南昌樓	翰林峰	縉城峰	高樂花園	維港峰	63 Pokfulam	廣豐台	均益大廈3期	高士台	瑧蓺	威利大廈
樓齡	56 年	8 年	17 年	42 年	11 年	8 年	34 年	53 年	13 年	9 年	54 年
單位數目	--	645	492	720	125	350	320	768	224	250	84
平均呎價	--	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$32,086 元	$4,601 元	$14,622 元	--	$22,166 元	$25,287 元	$10,942 元
變動幅度	--	+4.27%	-1.40%	+4.26%	0.00%	+3.88%	-8.98%	--	-9.54%	+7.82%	-31.07%
成交量	--	22宗	7宗	3宗	2宗	6宗	4宗	5宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	--	50%	100%	33%	50%	17%	75%	40%	--	50%	0%
蝕讓比例	--	41%	0%	67%	50%	33%	0%	60%	--	100%	50%
一年轉手率	--	10.5%	6.5%	2.8%	8%	5.4%	2.5%	3.5%	--	11.2%	2.4%
放盤叫價	--	$620 萬元 - $2,300 萬元	$1,125 萬元 - $3,980 萬元	$560 萬元 - $670 萬元	$1,800 萬元 - $3,795 萬元	$599 萬元 - $938 萬元	$828 萬元 - $1,500 萬元	$410 萬元 - $550 萬元	$650 萬元 - $1.35 億元	$538 萬元 - $1,180 萬元	$328 萬元 - $500 萬元
平均呎租	--	$84.0 元	$67.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$78.0 元	$50.0 元	--	$66.0 元	$78.0 元	$65.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 2.3%	~ 20.3%	~ 4.1%	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 7.2%
租務活躍率	--	25.3%	8.1%	1.1%	6.4%	23.7%	0.3%	0.1%	2.7%	4.4%	1.2%