| 萬林閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2022-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,660 元
+22.02%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$16,402 元
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| 放盤叫價 |
$540 萬元 - $650 萬元
6個 放盤
@14,173 - @17,060
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| 萬林閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (2房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
萬林閣
|
萬林閣 22樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$520 萬元
@
$13,757
|
- 18.8% |
|
萬林閣
|
萬林閣 17樓 B室
2025-05-23 註冊處成交 |
建548呎 |
$300 萬元
@
$5,474
|
+ 6.4% |
|
萬林閣
|
萬林閣 16樓 C室
2024-10-23 註冊處成交 |
建568呎 |
$517 萬元
@
$9,102
|
+ 244.7% |
|
萬林閣
|
萬林閣 23樓 A室
2022-11-15 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$845 萬元
@
$20,660
|
+ 220.3% |
|
萬林閣
|
萬林閣 高層 A室
2022-11-04 市場成交 |
實409呎 |
$845 萬元
@
$20,660
|
- |
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萬林閣
|
萬林閣 22樓 B室
2022-07-04 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$640 萬元
@
$16,931
|
+ 223.2% |
|
萬林閣
|
萬林閣 3樓 A室
2022-06-23 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$750 萬元
@
$18,337
|
+ 35.6% |
|
萬林閣
|
萬林閣 16樓 B室
2021-10-20 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$620 萬元
@
$16,402
|
+ 131.3% |
|
萬林閣
|
萬林閣 12樓 B室
2021-05-10 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$683 萬元
@
$18,069
|
+ 25.8% |
|
萬林閣
|
萬林閣 18樓 A室
2021-05-03 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$738 萬元
@
$18,044
|
+ 71.6% |
| 萬林閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 69 | 492 |
| 平均呎價 | $20,660 元 | $25,049 元 |
| 變動幅度 | +22.02% | +8.41% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 92% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $540 萬元 - $650 萬元 | $900 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 7.1% |
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