Kei Ling Ha Lo Wai

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

西貢西貢苑22-40福民路地下2A號鋪

售盤 11

租盤 3

企嶺下老圍( 巴士站 )

4分鐘步行

	企嶺下老圍村	匡湖居	西徑村	溱喬	逸瓏海滙	逸瓏園	華富花園	御花園	早禾居	立德台	銀景峯
樓齡	--	40 年	--	22 年	9 年	9 年	43 年	23 年	32 年	50 年	8 年
單位數目	--	535	--	63	328	297	35	--	79	--	3
平均呎價	--	$1,780 元	--	--	$10,913 元	$13,031 元	--	--	--	--	--
變動幅度	--	+5.01%	--	--	+2.08%	+17.82%	--	--	--	--	--
成交量	--	12宗	--	2宗	4宗	6宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	67%	--	0%	25%	17%	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	25%	--	100%	75%	83%	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.5%	--	4.8%	2.1%	8.4%	--	--	1.3%	--	--
放盤叫價	--	$1,800 萬元 - $5,500 萬元	$388 萬元 - $1,380 萬元	$1,880 萬元 - $3,380 萬元	$430 萬元 - $890 萬元	$610 萬元 - $3,300 萬元	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$1,460 萬元 - $1,550 萬元	$8,280 萬元 - $8,300 萬元	$2,380 萬元 - $2,380 萬元	$1.28 億元 - $1.28 億元
平均呎租	--	--	--	--	$33.0 元	$36.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	--	--	~ 3.6%	~ 3.3%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	--	--	0.6%	3%	--	--	--	--	--