| 啟翔苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,251 元
+7.75%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$8,320 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $680 萬元
24個 放盤
@12,542 - @14,027
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| 啟翔苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟翔苑
|
B座 29樓 4室
2026-05-27 註冊處成交 |
實399呎 |
$525 萬元
@
$13,158
|
+ 47.5% |
|
啟翔苑
|
A座 21樓 11室
2026-03-02 註冊處成交 |
實295呎 |
$373.8 萬元
@
$12,671
|
+ 44% |
|
啟翔苑
|
B座 9樓 9室
2026-02-16 註冊處成交 |
實401呎 |
$505 萬元
@
$12,594
|
+ 40.8% |
|
啟翔苑
|
A座 24樓 3室
2026-02-12 註冊處成交 |
實298呎 |
$360 萬元
@
$12,081
|
+ 38.8% |
|
啟翔苑
|
A座 25樓 6室
2026-02-09 註冊處成交 |
實489呎 |
$595 萬元
@
$12,168
|
+ 31.5% |
|
啟翔苑
|
B座 33樓 1室
2026-01-08 註冊處成交 |
實494呎 |
$580 萬元
@
$11,741
|
+ 21% |
|
啟翔苑
|
A座 37樓 10室
2025-12-23 註冊處成交 |
實295呎 |
$356 萬元
@
$12,068
|
+ 32.1% |
|
啟翔苑
|
A座 21樓 6室
2025-12-18 註冊處成交 |
實489呎 |
$560 萬元
@
$11,452
|
+ 25% |
|
啟翔苑
|
B座 12樓 4室
2025-12-12 註冊處成交 |
實399呎 |
$478 萬元
@
$11,980
|
+ 41.1% |
|
啟翔苑
|
啟翔苑 啟悅閣 (B座) 中層 4室
2025-12-12 市場成交 1房 |
實399呎 |
$478 萬元
@
$11,980
|
- |
| 啟翔苑 | 龍蟠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 35 年 |
| 單位數目 | 940 | 3,892 |
| 平均呎價 | $12,251 元 | $11,426 元 |
| 變動幅度 | +7.75% | -1.96% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 63% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | -- | 2.2% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $680 萬元 | $340 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.7% |
|
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