Junction House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

聯合大廈大廈

收藏屋苑

70年單幢

聯合大廈位於九龍九龍塘聯合道5-5A號，於1956年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有16個單位。實用面積為684至761平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1956 年

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

土瓜灣鷹揚街4號地下

售盤 1

租盤 7

太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

太子道西, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

衙前圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

	聯合大廈	瓏碧	康麗花園	豪門	AVA 55	南首	御豪門	松林	太子匯	御門前	The Avery
樓齡	70 年	3 年	--	21 年	8 年	1 年	17 年	15 年	19 年	13 年	13 年
單位數目	--	190	--	478	88	--	--	23	116	68	80
平均呎價	--	$19,565 元	$12,381 元	$13,703 元	--	--	--	--	--	$15,048 元	$15,271 元
變動幅度	--	-1.90%	0.00%	+6.26%	--	--	--	--	--	+0.17%	+3.93%
成交量	--	3宗	1宗	7宗	--	--	--	--	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	67%	0%	71%	--	--	--	--	--	0%	0%
蝕讓比例	--	33%	0%	29%	--	--	--	--	--	100%	100%
一年轉手率	--	--	--	5%	--	--	--	4.3%	5.2%	7.4%	5%
放盤叫價	--	$390 萬元 - $880 萬元	$898 萬元 - $1,150 萬元	$778 萬元 - $1,238 萬元	$318 萬元 - $468 萬元	$400 萬元 - $715 萬元	$1,250 萬元 - $1,490 萬元	$808 萬元 - $830 萬元	$850 萬元 - $3,080 萬元	$1,050 萬元 - $1,050 萬元	$368 萬元 - $540 萬元
平均呎租	--	$64.0 元	--	--	--	$63.0 元	$36.0 元	--	$48.0 元	--	$50.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	--	--	--	--	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.9%
租務活躍率	--	4.7%	--	0.2%	--	--	--	--	0.9%	1.5%	1.3%