| 縉城峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,039 元
+9.65%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
92%
|
|
| 蝕讓比例 |
8%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$21,368 元
|
|
| 放盤叫價 |
$830 萬元 - $2,350 萬元
24個 放盤
@22,193 - @33,095
|
|
| 縉城峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3.2%, 3房: 2.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $65,000 元
11個 租盤
@67 - @75
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉城峰
|
2座 28樓 F室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實374呎 |
$890 萬元
@
$23,797
|
+ 27.7% |
|
縉城峰
|
1座 36樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$1,320 萬元
@
$28,571
|
+ 11.9% |
|
縉城峰
|
縉城峰 1座 高層 E室
2026-05-05 市場成交 2房 |
實462呎 |
$1,320 萬元
@
$28,571
|
- |
|
縉城峰
|
1座 20樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$1,215 萬元
@
$26,299
|
+ 51.9% |
|
縉城峰
|
縉城峰 2座 中層 F室
2026-04-28 市場成交 1房 |
實374呎 |
$890 萬元
@
$23,797
|
- |
|
縉城峰
|
2座 12樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$1,110 萬元
@
$24,183
|
+ 69.6% |
|
縉城峰
|
縉城峰 1座 低層 E室
2026-04-13 市場成交 2房 |
實462呎 |
$1,215 萬元
@
$26,299
|
- |
|
縉城峰
|
縉城峰 2座 低層 E室
2026-04-09 市場成交 2房 |
實459呎 |
$1,110 萬元
@
$24,183
|
- |
|
縉城峰
|
1座 18樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$1,250 萬元
@
$27,056
|
+ 58% |
|
縉城峰
|
2座 46樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實807呎 |
$2,065 萬元
@
$25,589
|
+ 16.4% |
| 縉城峰 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 492 | 645 |
| 平均呎價 | $25,039 元 | $27,394 元 |
| 變動幅度 | +9.65% | +4.87% |
| 成交量 | 12宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 92% | 15% |
| 蝕讓比例 | 8% | 80% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 8.8% |
| 放盤叫價 | $830 萬元 - $2,350 萬元 | $580 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $72.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 6.7% | 19.2% |
|
|
|
