| 凱德苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,782 元
+7.62%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,082 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $660 萬元
13個 放盤
@10,560 - @13,176
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| 凱德苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱德苑
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凱德苑 38樓 21室
2026-01-13 註冊處成交 |
實425呎 |
$520 萬元
@
$12,235
|
- 4.4% |
|
凱德苑
|
凱德苑 31樓 14室
2025-12-11 註冊處成交 |
實384呎 |
$450 萬元
@
$11,719
|
+ 46.7% |
|
凱德苑
|
凱德苑 35樓 8室
2025-12-04 註冊處成交 |
實379呎 |
$460 萬元
@
$12,137
|
+ 48.8% |
|
凱德苑
|
凱德苑 30樓 10室
2025-11-20 註冊處成交 |
實377呎 |
$445 萬元
@
$11,804
|
+ 47.8% |
|
凱德苑
|
凱德苑 24樓 11室
2025-11-18 註冊處成交 |
實279呎 |
$320 萬元
@
$11,470
|
+ 47% |
|
凱德苑
|
凱德苑 21樓 10室
2025-09-23 註冊處成交 |
實377呎 |
$450 萬元
@
$11,936
|
+ 52.8% |
|
凱德苑
|
凱德苑 11樓 2室
2025-09-09 註冊處成交 |
實488呎 |
$512 萬元
@
$10,492
|
+ 36.5% |
|
凱德苑
|
凱德苑 14樓 11室
2025-08-27 註冊處成交 |
實279呎 |
$312 萬元
@
$11,183
|
+ 47.8% |
|
凱德苑
|
凱德苑 5樓 14室
2025-07-15 註冊處成交 |
實384呎 |
$391 萬元
@
$10,182
|
+ 38.8% |
|
凱德苑
|
凱德苑 中層 11室
2025-06-12 市場成交 |
實279呎 |
$312 萬元
@
$11,183
|
- |
| 凱德苑 | 凱樂苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 814 | 2,526 |
| 平均呎價 | $11,782 元 | $11,310 元 |
| 變動幅度 | +7.62% | -0.44% |
| 成交量 | 4宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $660 萬元 | $390 萬元 - $848 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
