| 富麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,937 元
+4.99%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,553 元
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| 放盤叫價 |
$1,150 萬元 - $1,300 萬元
4個 放盤
@15,293 - @16,887
|
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| 富麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $38,000 元
7個 租盤
@42 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗園
|
A座 7樓 4室
2026-06-08 註冊處成交 連車位 |
實681呎 |
$920 萬元
@
$13,510
|
+ 42.6% |
|
富麗園
|
B座 9樓 3室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實681呎 |
$990 萬元
@
$14,537
|
+ 6.7% |
|
富麗園
|
B座 5樓 1室
2026-05-26 註冊處成交 連車位 |
實837呎 |
$1,085 萬元
@
$12,963
|
+ 112.7% |
|
富麗園
|
B座 12樓 2室
2026-05-20 註冊處成交 |
實837呎 |
$1,163 萬元
@
$13,895
|
- |
|
富麗園
|
A座 1樓 3室
2026-04-08 註冊處成交 |
實681呎 |
$840 萬元
@
$12,335
|
- 16% |
|
富麗園
|
B座 9樓 3室
2025-08-08 註冊處成交 連車位 |
實681呎 |
$928 萬元
@
$13,627
|
- 26.8% |
|
富麗園
|
富麗園 B座 中層 3室
2025-07-21 市場成交 |
實681呎 |
$928 萬元
@
$13,627
|
- |
|
富麗園
|
A座 2樓 2室
2025-07-02 註冊處成交 連車位 |
實837呎 |
$380 萬元
@
$4,540
|
- 30.9% |
|
富麗園
|
A座 13樓 4室
2025-06-04 註冊處成交 連車位 |
實681呎 |
$845 萬元
@
$12,408
|
+ 17.4% |
|
富麗園
|
富麗園 A座 高層 4室
2025-05-29 市場成交 |
實681呎 |
$845 萬元
@
$12,408
|
- |
| 富麗園 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 240 | 809 |
| 平均呎價 | $13,937 元 | $15,773 元 |
| 變動幅度 | +4.99% | +4.99% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 43% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,150 萬元 - $1,300 萬元 | $1,500 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 3% |
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