Comfort Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
康福閣 \| 康福閣 23樓 2025-12-16 註冊處成交 2房	實336呎	$536 萬元 @ $15,952	- 10.9%
康福閣 \| 康福閣 22樓 2025-07-02 註冊處成交 2房	實336呎	$452.8 萬元 @ $13,476	- 20.3%
康福閣 \| 康福閣 14樓 2024-01-12 註冊處成交 2房	實336呎	$523 萬元 @ $15,565	+ 43.3%
康福閣 \| 康福閣 10樓 2022-04-26 註冊處成交 2房	實336呎	$550 萬元 @ $16,369	+ 177.8%
康福閣 \| 康福閣 8樓 2021-11-29 註冊處成交 2房	實336呎	$600 萬元 @ $17,857	+ 140%
康福閣 \| 康福閣 15樓 2021-09-24 註冊處成交 2房	實336呎	$630 萬元 @ $18,750	+ 110%
康福閣 \| 康福閣 20樓 2021-06-08 註冊處成交 2房	實336呎	$650 萬元 @ $19,345	+ 30.5%

載入中。。。

收藏屋苑

34年單幢

康福閣位於港島西營盤第三街52號，於1992年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有21個單位。實用面積為316至336平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1992 年

單位數目:

21伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

西營盤地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

正街, 般咸道( 巴士站 )

2分鐘步行

寧養台( 巴士站 )

2分鐘步行

	康福閣	縉城峰	翰林峰	63 Pokfulam	威利大廈	星鑽	高樂花園	尚嶺	高雅閣	廣豐台	薈臻
樓齡	35 年	17 年	8 年	8 年	54 年	11 年	42 年	12 年	33 年	34 年	--
單位數目	21	492	645	350	84	264	720	232	232	320	100
平均呎價	$15,952 元	$25,301 元	$27,815 元	$4,559 元	$9,821 元	$23,897 元	$17,637 元	$20,576 元	$15,812 元	$14,925 元	--
變動幅度	+18.37%	+9.40%	+6.09%	0.00%	+1.02%	+4.50%	+13.33%	+6.18%	-3.89%	+19.90%	--
成交量	--	12宗	19宗	8宗	--	7宗	9宗	3宗	3宗	3宗	--
有盈利比例	--	92%	11%	0%	--	86%	56%	33%	67%	33%	--
蝕讓比例	--	8%	89%	0%	--	14%	0%	67%	33%	33%	--
一年轉手率	9.5%	6.1%	9.3%	4%	1.2%	6.1%	3.1%	3.4%	3.4%	1.6%	--
放盤叫價	--	$900 萬元 - $2,350 萬元	$620 萬元 - $5,000 萬元	$580 萬元 - $1,000 萬元	$328 萬元 - $450 萬元	$968 萬元 - $2,200 萬元	$588 萬元 - $650 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$590 萬元 - $898 萬元	$750 萬元 - $1,300 萬元	$575 萬元 - $660 萬元
平均呎租	--	$65.0 元	$73.0 元	$73.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$62.0 元	$56.0 元	--	$50.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 19.2%	~ 8%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.3%	--	~ 4%	--
租務活躍率	--	7.1%	19.5%	21.7%	1.2%	3.8%	1%	0.4%	--	0.3%	--